Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung, Poreč, Verkauf, 99,00m²
ISTRIEN, POREC - Wohnung im Erdgeschoss mit Garten im Neubau, in der Nähe des StrandesIn ausgezeichneter und ruhiger Lage in Poreč bietet dieser schöne Neubau eine ideale Kombination aus Komfort und Zweckmäßigkeit.
Nur wenige Minuten vom Meer und den ersten Stränden entfernt und mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum und allen notwendigen Einrichtungen zum Leben, ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause zum Entspannen und Genießen.Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus, das nur aus fünf Wohneinheiten besteht.Wohnung A-B, im Erdgeschoss, mit einer Gesamtfläche von 98,76 m2.
Es besteht aus einem Flur, Bad, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, Küche und Wohnzimmer mit Esszimmer.
Vom Wohnzimmer aus gibt es eine überdachte Terrasse und einen geräumigen Garten von ca. 84 m2.Die Wohnung wird zwei Parkplätze haben, und die Heizung wird durch eine Fußbodenheizung mit Strom versorgt.
In allen Räumen werden Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen installiert, während im Wohnzimmer eine Installation für den Kamin vorbereitet wird.
Jahre.Bilder sind informativer Natur.Immobilien sind im Mehrwertsteuersystem.
Die Höhe der Immobilie ist inklusive Mehrwertsteuer.I28280Poreč
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 355 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 99 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 233060
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 355 000 € · Preis pro m²: 3 586 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 99 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Opereta Real Estate – 355 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 369 000 €; Tex immobilie – 369 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
