Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, neue Wohnung mit Garten 1 km vom Meer entfernt - B
Zu verkaufen: Geräumige Wohnung in ruhiger Umgebung in der Nähe von Poreč!
Diese schöne Wohnung befindet sich nur 1 km von den schönen Stränden und 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt, was sie zu einem idealen Ort zum Leben oder Urlaub macht.
Die geplante Bauzeit ist der 1.12.2025.
Jahre, und die Wohnung ist nach dem System "schlüsselfertig" verkauft, komplett ausgestattet und mit Badezimmern ausgestattet.
Es befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über eine Nettofläche von 94,87 m2 (brutto 99,78 m2).
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer überdachten Terrasse und einem Gäste-WC.
Die Wohnung ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung, einem Schornstein und Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über für optimalen Komfort sorgen.
Darüber hinaus hat es einen Garten von 115 m2, ideal zum Entspannen und Genießen im Freien.
Weitere Eigenschaften:
Parkplatz, elektrische Rollläden, dreischichtige PVC-Fenster und Moskitonetze, 1.
Phase für Photovoltaik-Zellen, 10 cm Isolierung der Außenwände.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Besitzer einer schönen Wohnung in einer ruhigen Umgebung zu werden!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 369 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 99 m²
- Grundstück
- 115 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 272561
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 369 000 € · Preis pro m²: 3 727 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 99 m² · Grundstück: 115 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Opereta Real Estate – 355 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 369 000 €; Tex immobilie – 369 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
