Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 99 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 369 000 € 3 727 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, nowe mieszkanie z ogrodem 1 km od morza - B
Na sprzedaż: Przestronne mieszkanie w cichej okolicy w pobliżu Poreč! To piękne mieszkanie znajduje się zaledwie 1 km od pięknych plaż i 3 km od centrum Poreč, co czyni je idealnym miejscem do życia lub wypoczynku. Szacowana data zakończenia to 01.12.2025. rok, a mieszkanie sprzedawane jest w systemie pod klucz, w pełni wykończone i z wyposażonymi łazienkami. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku i obejmuje powierzchnię netto 94.87 m2 (brutto 99.78 m2). Składa się z przedpokoju, przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, dwóch łazienek, zadaszonego tarasu oraz toalety gościnnej. Mieszkanie wyposażone jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe, komin i klimatyzację, co zapewnia optymalny komfort przez cały rok. Dodatkowo posiada ogród o powierzchni 115 m2, idealny do relaksu i korzystania z przestrzeni na zewnątrz. Inne cechy: miejsce parkingowe, elektryczne rolety, okna PVC trzyszybowe i moskitiery, 1. faza dla ogniw fotowoltaicznych, izolacja zewnętrznych ścian o grubości 10 cm. Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby stać się właścicielem pięknego mieszkania w cichej okolicy!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 727 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 945 €/m²

Różnica względem mediany -5,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 796 €/m²–4 550 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 395 000 € · 101 m² 3 911 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 411 000 € · 96 m² 4 281 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 619 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 369 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 99 m²
Powierzchnia działki: 115 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 272561

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 3 727 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 99 m² · Powierzchnia działki: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Opereta Real Estate – 355 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 369 000 €; Tex immobilie – 369 000 €.