Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, nový apartmán so záhradou 1 km od mora - B
Na predaj: Priestranný byt v tichom prostredí pri Poreču!
Tento krásny byt sa nachádza len 1 km od nádherných pláží a 3 km od centra Poreča, čo z neho robí ideálne miesto na bývanie alebo oddych.
Očakávaný dátum dokončenia je 01.12.2025.
rok a byt sa predáva v systéme kľúč v ruke, kompletne dokončený a s vybavenými kúpeľňami.
Nachádza sa v prízemí budovy a má čistú plochu 94.87 m2 (hrubú 99.78 m2).
Skladá sa z vstupnej haly, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, krytej terasy a hosťovskej toalety.
Byt je vybavený elektrickým podlahovým kúrením, komínom a klimatizáciou, čo zabezpečuje optimálny komfort počas celého roka.
Okrem toho má záhradu o rozlohe 115 m2, ideálnu na oddych a užívanie si vonkajšieho prostredia.
Ďalšie charakteristiky:
parkovacie miesto, elektrické žalúzie, trojvrstvové PVC okná a siete proti hmyzu, 1.
fáza pre fotovoltické články, 10 cm izolácia vonkajších stien.
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť stať sa vlastníkom krásneho bytu v tichom prostredí!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
395 000 € · 101 m²
3 911 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 369 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 99 m²
- Veľkosť pozemku
- 115 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 272561
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 369 000 € · Cena za m²: 3 727 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 99 m² · Veľkosť pozemku: 115 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Opereta Real Estate – 355 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 369 000 €; Tex immobilie – 369 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
