Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje, Poreč, Prodaja, 99.00m²
ISTRA, POREČ - Stanovanje v pritličju z vrtom v novogradnji, blizu plaže
Na odlični in mirni lokaciji v Poreču, ta čudovita novogradnja ponuja idealno kombinacijo udobja in praktičnosti.
V le nekaj minutah oddaljenosti od morja in prvih plaž, ter s hitrim dostopom do centra mesta in vseh potrebnih storitev za življenje, to stanovanje predstavlja popoln dom za sprostitev in uživanje.
Stanovanje se nahaja v manjši stanovanjski stavbi, ki je sestavljena le iz petih stanovanjskih enot.
Stanovanje A-B, postavljeno v pritličju, skupne površine 98,76 m2.
Sestoji iz hodnika, kopalnice, dveh spalnic, vsaka s svojo lastno kopalnico, kuhinje ter dnevnega prostora s jedilnico.
Iz dnevnega prostora je izhod na kriti teraso in prostoren vrt površine cca 84 m2.
Stanovanju bosta pripadala dva parkirna mesta, ogrevanje pa bo zagotovljeno s talnim ogrevanjem na elektriko.
V vseh prostorih bodo nameščeni klimatski aparati za ogrevanje in hlajenje, medtem ko bo v dnevnem prostoru pripravljena instalacija za kamin.
Predvideni rok zaključka je jesen 2025.
Slike so informativne narave.
Nepremičnina je v sistemu DDV.
Znesek nepremičnine je z vključenim DDV-om.
I28280Poreč
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
420 000 € · 100 m²
4 200 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
420 000 € · 102 m²
4 118 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
401 250 € · 102 m²
3 934 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
381 135 € · 96 m²
3 970 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
530 000 € · 95 m²
5 579 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
530 000 € · 95 m²
5 579 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
418 000 € · 104 m²
4 019 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 355 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 99 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 233060
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 355 000 € · Cena na m²: 3 586 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 99 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Opereta Real Estate – 355 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 369 000 €; Tex immobilie – 369 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
