Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, dvojizbový byt v meste s výhľadom na more!
Poreč, dvojizbový byt v meste s výhľadom na more!
Tento krásny apartmán sa nachádza v samom srdci mesta Poreč na pešej zóne a ponúka jedinečnú príležitosť bývať alebo dovolenkovať v jednej z najživších častí mesta. Pozostáva zo starostlivo navrhnutej obytnej plochy 20,33 m2, ktorá predstavuje srdce domova – miesto, kde sa stretáva rodina či priatelia. Okrem toho je k dispozícii moderne vybavená kuchyňa 4,22 m2, ideálna na prípravu chutných jedál.
Bytom vás vedie chodba s rozlohou 4,76 m2, ktorá elegantným spôsobom prepája všetky izby. Kúpeľňa s rozlohou 5,76 m2 ponúka komfort a praktickosť, zatiaľ čo úložný priestor s rozlohou 1,25 m2 poskytuje ďalší úložný priestor. Byt má dve priestranné spálne - jednu o výmere 12,00 m2 a druhú o výmere 8,38 m2, poskytujúce dostatok priestoru pre pohodlný spánok a súkromie.
Najväčším prírastkom tohto bytu je krásna terasa s rozlohou 6,68 m2, ktorá poskytuje úžasný priestor na relax vonku, vychutnanie si rannej kávy alebo večerné chvíle s rodinou a priateľmi. Byt je kompletne zariadený, poskytuje elegantný a pohodlný interiér, pričom klimatizácia zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka.
Vďaka svojej mimoriadnej polohe v samom centre mesta ponúka tento apartmán neuveriteľnú príležitosť užiť si blízkosť všetkých zariadení, ktoré Poreč ponúka - od obchodov, reštaurácií, kaviarní až po kultúrne pamiatky a krásne pláže. Tento krásny byt predstavuje dokonalú kombináciu pohodlia, praktickosti a blízkosti všetkej občianskej vybavenosti, vďaka čomu je ideálnym domovom na bývanie v srdci tohto krásneho stredomorského mesta.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.
POREČ
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 922 €/m²
Obytná plocha: 64 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia