In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, appartamento con due camere da letto in città con vista sul mare!
Poreč, appartamento bilocale in città con vista sul mare!
Questo splendido appartamento si trova nel cuore di Poreč, nella zona pedonale, offrendo un'opportunità unica per vivere o per una vacanza in una delle zone più vivaci della città.
È composto da un soggiorno progettato con cura di superficie 20,33 m2, che rappresenta il cuore della casa - il luogo dove si riuniscono famiglia o amici.
Inoltre, c'è una cucina moderna di superficie 4,22 m2, ideale per preparare deliziosi pasti.
Il corridoio di superficie 4,76 m2 vi guida attraverso l'appartamento, collegando tutte le stanze in modo elegante.
Il bagno di superficie 5,76 m2 offre comfort e praticità, mentre il ripostiglio di 1,25 m2 fornisce spazio aggiuntivo per riporre gli oggetti.
L'appartamento dispone di due ampie camere da letto - una di superficie 12,00 m2 e l'altra di 8,38 m2, garantendo spazio sufficiente per un sonno confortevole e privacy.
Il più grande valore aggiunto di questo appartamento è una splendida terrazza di superficie 6,68 m2, che offre un meraviglioso spazio per rilassarsi all'aperto, gustare il caffè mattutino o trascorrere serate con famiglia e amici.
L'appartamento è completamente arredato, offrendo un interno elegante e confortevole, mentre l'aria condizionata garantisce una temperatura piacevole durante tutto l'anno.
Con la sua posizione eccezionale nel cuore della città, questo appartamento offre un'opportunità incredibile per godere della vicinanza a tutti i servizi che Poreč ha da offrire - negozi, ristoranti, caffè, attrazioni culturali e splendide spiagge.
Questo bel appartamento rappresenta la combinazione perfetta di comfort, praticità e vicinanza a tutti i servizi, rendendolo la casa ideale per vivere nel cuore di questa splendida città mediterranea.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.
POREČ
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
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POREČ
250 000 € · 63 m²
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POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
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POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
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POREČ
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 4 922 €/m²
Superficie abitabile: 64 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia