Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 64 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 315 000 € 4 922 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, appartamento con due camere da letto in città con vista sul mare!
Poreč, appartamento bilocale in città con vista sul mare! Questo splendido appartamento si trova nel cuore di Poreč, nella zona pedonale, offrendo un'opportunità unica per vivere o per una vacanza in una delle zone più vivaci della città. È composto da un soggiorno progettato con cura di superficie 20,33 m2, che rappresenta il cuore della casa - il luogo dove si riuniscono famiglia o amici. Inoltre, c'è una cucina moderna di superficie 4,22 m2, ideale per preparare deliziosi pasti. Il corridoio di superficie 4,76 m2 vi guida attraverso l'appartamento, collegando tutte le stanze in modo elegante. Il bagno di superficie 5,76 m2 offre comfort e praticità, mentre il ripostiglio di 1,25 m2 fornisce spazio aggiuntivo per riporre gli oggetti. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto - una di superficie 12,00 m2 e l'altra di 8,38 m2, garantendo spazio sufficiente per un sonno confortevole e privacy. Il più grande valore aggiunto di questo appartamento è una splendida terrazza di superficie 6,68 m2, che offre un meraviglioso spazio per rilassarsi all'aperto, gustare il caffè mattutino o trascorrere serate con famiglia e amici. L'appartamento è completamente arredato, offrendo un interno elegante e confortevole, mentre l'aria condizionata garantisce una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Con la sua posizione eccezionale nel cuore della città, questo appartamento offre un'opportunità incredibile per godere della vicinanza a tutti i servizi che Poreč ha da offrire - negozi, ristoranti, caffè, attrazioni culturali e splendide spiagge. Questo bel appartamento rappresenta la combinazione perfetta di comfort, praticità e vicinanza a tutti i servizi, rendendolo la casa ideale per vivere nel cuore di questa splendida città mediterranea.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 922 €/m²
Mediana di annunci simili 3 846 €/m²
Differenza dalla mediana +28,0 %

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Posizione del prezzo 93.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 538 €/m²–4 369 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
315 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
64 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
230525

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 4 922 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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