Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 315 000 € 4 922 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, dvosoban stan u gradu sa pogledom na more!
Poreč, dvosoban stan u gradu sa pogledom na more!
Ovaj prekrasan stan smješten je u srcu Poreča, u samoj pješačkoj zoni, nudeći jedinstvenu priliku za život ili odmor u jednom od najživahnijih dijelova grada. Sastoji se od pažljivo dizajniranog dnevnog prostora površine 20,33 m2, koji predstavlja srce doma - mjesto gdje se okuplja obitelj ili prijatelji. Uz to, tu je i moderno opremljena kuhinja površine 4,22 m2, idealna za pripremu ukusnih obroka.
Hodnik površine 4,76 m2 vodi vas kroz stan, povezujući sve prostorije na elegantan način. Kupaonica površine 5,76 m2 nudi udobnost i praktičnost, dok spremište od 1,25 m2 pruža dodatni prostor za odlaganje stvari. Stan ima dvije prostrane spavaće sobe - jednu površine 12,00 m2 i drugu površine 8,38 m2, osiguravajući dovoljno prostora za udoban san i privatnost.
Najveći dodatak ovom stanu je prekrasna terasa površine 6,68 m2, koja pruža predivan prostor za opuštanje na otvorenom, uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjem druženju s obitelji i prijateljima. Stan je kompletno namješten, pružajući elegantan i udoban interijer, dok klimatizacija osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Svojom izvanrednom lokacijom u samom centru grada, ovaj stan nudi nevjerojatnu priliku za uživanje u blizini svih sadržaja koje Poreč ima za ponuditi - od trgovina, restorana, kafića do kulturnih znamenitosti i prekrasnih plaža. Ovaj lijepi stan predstavlja savršen spoj udobnosti, praktičnosti i blizine svih sadržaja, čineći ga idealnim domom za život u srcu ovog prekrasnog mediteranskog grada.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 922 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²
Razlika od medijana +28,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 93.

Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 538 €/m²–4 369 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
315 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
64 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
230525

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 4 922 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira