Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 64 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 315 000 € 4 922 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, dvoupokojový byt ve městě s výhledem na moře!
Poreč, dvoupokojový byt ve městě s výhledem na moře!
Tento krásný apartmán se nachází v srdci Poreče, na samotné pěší zóně, a nabízí jedinečnou příležitost k bydlení nebo dovolené v jedné z nejživějších částí města. Skládá se z pečlivě navržené obytné plochy 20,33 m2, která představuje srdce domova – místo, kde se schází rodina nebo přátelé. Navíc je zde moderně vybavená kuchyně o velikosti 4,22 m2, ideální pro přípravu chutných jídel.
Bytem vede chodba o velikosti 4,76 m2, která elegantním způsobem propojuje všechny místnosti. Koupelna o velikosti 5,76 m2 nabízí komfort a praktičnost, úložný prostor o velikosti 1,25 m2 poskytuje další úložný prostor. V bytě jsou dvě prostorné ložnice - jedna o výměře 12,00 m2 a druhá o výměře 8,38 m2, poskytující dostatek prostoru pro pohodlný spánek a soukromí.
Největším doplňkem tohoto bytu je krásná terasa 6,68 m2, která poskytuje úžasný prostor pro venkovní relaxaci, vychutnávání si ranní kávy nebo večerní chvíle s rodinou a přáteli. Byt je kompletně zařízen, poskytuje elegantní a pohodlný interiér, přičemž klimatizace zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok.
Díky své mimořádné poloze v samém centru města nabízí tento apartmán neuvěřitelnou příležitost užít si blízkost všech zařízení, které Poreč nabízí - od obchodů, restaurací, kaváren až po kulturní památky a krásné pláže. Tento krásný byt představuje dokonalou kombinaci komfortu, praktičnosti a blízkosti veškeré občanské vybavenosti, díky čemuž je ideálním domovem pro život v srdci tohoto krásného středomořského města.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 922 €/m²
Medián podobných nabídek 3 846 €/m²
Rozdíl proti mediánu +28,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 93.

Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 538 €/m²–4 369 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
315 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
64 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
230525

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 922 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje