Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 97 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 210 000 € 2 165 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, Byt 98m2 na prízemí vo fáze Roh-bou
Poreč, okolie, Apartmán 98 m2 v prízemí v etape Roh-bou V tichom dedinke, len 8 km od krásneho mesta Poreč a mora, sa nachádza tento nádherný apartmán v prízemí, ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, komfortu a blízkosti k prírode. Tento priestranný apartmán, predávaný v etape roh-bou, ponúka výnimočnú príležitosť prispôsobiť ho vlastným želaniam a potrebám. Po vstúpení do apartmánu vás privíta priestranná vstupná hala, ktorá vedie do svetlej obývacej izby, prepojenej s modernou kuchyňou a jedálňou. Jedálenská časť ponúka výstup na priestrannú terasu, ideálnu na vychutnávanie ranných káv alebo večerných stretnutí s rodinou a priateľmi. Apartmán tiež ponúka dve pohodlné spálne, ideálne na odpočinok a relax po dlhom dni, a modernú kúpeľňu, ktorá poskytuje pocit luxusu a pohodlia. Nehnuteľnosť je vybavená dvoma parkovacími miestami, ktoré vám poskytujú bezpečnosť a pohodlie v mestskom prostredí. Okrem toho, po dohode s vlastníkom počas výstavby, existuje možnosť prideliť malú časť záhrady k apartmánu, čo predstavuje ďalšiu výhodu pre tých, ktorí si cenia súkromie a blízkosť k prírode. Tento apartmán predstavuje dokonalú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú domov v tichom prostredí, s ľahkosťou prispôsobenia vlastným želaniam a potrebám. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto nádherného apartmánu, ktorý ponúka dokonalú kombináciu pohodlia a komfortu. Kontaktujte nás ešte dnes a zistite viac o tejto jedinečnej príležitosti! Catherine Farkas Licencovaný agent Mob: +385 992147020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 165 €/m²
Medián podobných ponúk 3 973 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -45,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 389 €/m²–4 500 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 606 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
210 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
97 m²
Veľkosť pozemku
30 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
217963

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 165 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje