Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolie, Byt 98m2 na prízemí vo fáze Roh-bou
Poreč, okolie, Apartmán 98 m2 v prízemí v etape Roh-bou
V tichom dedinke, len 8 km od krásneho mesta Poreč a mora, sa nachádza tento nádherný apartmán v prízemí, ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, komfortu a blízkosti k prírode.
Tento priestranný apartmán, predávaný v etape roh-bou, ponúka výnimočnú príležitosť prispôsobiť ho vlastným želaniam a potrebám.
Po vstúpení do apartmánu vás privíta priestranná vstupná hala, ktorá vedie do svetlej obývacej izby, prepojenej s modernou kuchyňou a jedálňou.
Jedálenská časť ponúka výstup na priestrannú terasu, ideálnu na vychutnávanie ranných káv alebo večerných stretnutí s rodinou a priateľmi.
Apartmán tiež ponúka dve pohodlné spálne, ideálne na odpočinok a relax po dlhom dni, a modernú kúpeľňu, ktorá poskytuje pocit luxusu a pohodlia.
Nehnuteľnosť je vybavená dvoma parkovacími miestami, ktoré vám poskytujú bezpečnosť a pohodlie v mestskom prostredí.
Okrem toho, po dohode s vlastníkom počas výstavby, existuje možnosť prideliť malú časť záhrady k apartmánu, čo predstavuje ďalšiu výhodu pre tých, ktorí si cenia súkromie a blízkosť k prírode.
Tento apartmán predstavuje dokonalú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú domov v tichom prostredí, s ľahkosťou prispôsobenia vlastným želaniam a potrebám.
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto nádherného apartmánu, ktorý ponúka dokonalú kombináciu pohodlia a komfortu.
Kontaktujte nás ešte dnes a zistite viac o tejto jedinečnej príležitosti!
Catherine Farkas
Licencovaný agent
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
POREČ
480 000 € · 97 m²
4 948 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
399 000 € · 98 m²
4 071 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
400 800 € · 101 m²
3 968 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 165 €/m²
Obytná plocha: 97 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia