Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 97 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 210 000 € 2 165 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Stan 98m2 u prizemlju u Roh-bou fazi
Poreč, okolica, Stan 98m2 u prizemlju u Roh-bou fazi

U mirnom naselju, udaljenom samo 8 km od prekrasnog grada Poreča i mora, smješten je ovaj prekrasan stan u prizemlju, idealan za one koji traže spoj udobnosti, praktičnosti i blizine prirodi.
Ovaj prostrani stan, prodaje se u roh-bou fazi te nudi izvanrednu priliku za prilagodbu prema vlastitim željama i potrebama. Ulaskom u stan, dočekat će vas prostrani ulazni hodnik koji vodi u svijetli dnevni boravak, povezan s modernom kuhinjom i blagovaonicom. Iz blagovaonice se pruža izlaz na prostranu terasu, savršenu za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjim druženjima s obitelji i prijateljima.
Stan također nudi dvije udobne spavaće sobe, idealne za odmor i opuštanje nakon dugog dana, te moderno opremljenu kupaonicu, koja pruža osjećaj luksuza i udobnosti.
Nekretnina dolazi s dva parkirna mjesta, pružajući vam sigurnost i praktičnost u urbanom okruženju. Uz to, u dogovoru s vlasnikom prilikom etažiranja, postoji mogućnost dodjele manjeg dijela okućnice stanu, što predstavlja dodatnu prednost za one koji cijene privatnost i blizinu prirodi.
Ovaj stan predstavlja savršenu priliku za one koji traže dom u mirnom okruženju, s lakoćom prilagodbe prema vlastitim željama i potrebama. Ne propustite priliku postati vlasnikom ovog predivnog stana koji nudi savršen spoj udobnosti i praktičnosti. Kontaktirajte nas danas kako biste saznali više o ovoj jedinstvenoj prilici!
Katarina Farkaš
Agent sa licencom
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 165 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 973 €/m²
Razlika od medijana -45,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 389 €/m²–4 500 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 606 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
210 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
97 m²
Površina zemljišta
30 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
217963

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 2 165 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m² · Površina zemljišta: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira