Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 97 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 210 000 € 2 165 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, Wohnung 98m2 im Erdgeschoss in der Roh-Bou-Phase
Poreč, Umgebung, Wohnung 98m2 im Erdgeschoss in Roh-bou Phase
In einem ruhigen Dorf, nur 8 km von der schönen Stadt Poreč und dem Meer entfernt, befindet sich diese schöne Wohnung im Erdgeschoss, ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Komfort, Zweckmäßigkeit und Nähe zur Natur suchen.
Diese geräumige Wohnung wird in der Rohbou-Phase verkauft und bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich an Ihre eigenen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich begrüßt, der zu einem hellen Wohnzimmer führt, das mit einer modernen Küche und einem Esszimmer verbunden ist.
Der Speisesaal bietet Zugang zu einer geräumigen Terrasse, die perfekt für einen Morgenkaffee oder Abendunterhaltungen mit Familie und Freunden ist.
Die Wohnung bietet auch zwei komfortable Schlafzimmer, ideal zum Ausruhen und Entspannen nach einem langen Tag, und ein modern eingerichtetes Badezimmer, das ein Gefühl von Luxus und Komfort bietet.
Das Anwesen verfügt über zwei Parkplätze und bietet Ihnen Sicherheit und Komfort in einer städtischen Umgebung.
Darüber hinaus besteht in Absprache mit dem Eigentümer bei der Etablierung die Möglichkeit, einen kleinen Teil des Gartens der Wohnung zuzuweisen, was einen zusätzlichen Vorteil für diejenigen darstellt, die Privatsphäre und Naturnähe schätzen.
Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen, mit der Leichtigkeit der Anpassung an ihre eigenen Wünsche und Bedürfnisse.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser schönen Wohnung zu werden, die die perfekte Kombination aus Komfort und Zweckmäßigkeit bietet.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren!
Katarina Farkas
Ein lizenzierter Agent
Mob: +385 992147020
E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 165 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 973 €/m²
Abweichung vom Median -45,5 %

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Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 389 €/m²–4 500 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 606 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
210 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
97 m²
Grundstück
30 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
217963

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 2 165 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 97 m² · Grundstück: 30 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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