Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 97 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 210 000 € 2 165 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, Appartamento 98m2 al piano terra in fase Roh-bou
Poreč, zona, Appartamento 98m2 al piano terra in fase di Roh-bou In un tranquillo quartiere, a soli 8 km dalla splendida città di Poreč e dal mare, si trova questo meraviglioso appartamento al piano terra, ideale per chi cerca una combinazione di comfort, praticità e vicinanza alla natura. Questo spazioso appartamento, in vendita in fase di Roh-bou, offre un'opportunità eccezionale per personalizzarlo secondo i propri desideri e necessità. Entrando nell'appartamento, vi accoglierà un ampio corridoio d'ingresso che conduce al luminoso soggiorno, collegato a una cucina moderna e a una sala da pranzo. Dalla sala da pranzo si accede a una grande terrazza, perfetta per gustare il caffè mattutino o per serate conviviali con famiglia e amici. L'appartamento offre anche due confortevoli camere da letto, ideali per riposo e relax dopo una lunga giornata, e un bagno moderno, che trasmette una sensazione di lusso e comodità. La proprietà comprende due posti auto, garantendovi sicurezza e praticità in un contesto urbano. Inoltre, d'accordo con il proprietario al momento della divisione in quote, è possibile assegnare una piccola parte del giardino all'appartamento, un vantaggio aggiuntivo per chi apprezza la privacy e la vicinanza alla natura. Questo appartamento rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca una casa in un ambiente tranquillo, con facilità di personalizzazione secondo i propri desideri e necessità. Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questo splendido appartamento che offre la perfetta combinazione di comfort e praticità. Contattateci oggi per saperne di più su questa opportunità unica! Katarina Farkaš Agente con licenza Mob: +385 992147020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 165 €/m²
Mediana di annunci simili 3 973 €/m²
Differenza dalla mediana -45,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 389 €/m²–4 500 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 606 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
210 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
97 m²
Dimensione del terreno
30 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
217963

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 2 165 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 97 m² · Dimensione del terreno: 30 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce