Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, okolí, Byt 98m2 v přízemí ve fázi Roh-bou
Poreč, okolí, byt 98 m2 v přízemí ve fázi Roh‑bou
V klidné vesnici, pouhých 8 km od krásného města Poreč a moře, se nachází tento krásný byt v přízemí, ideální pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí, praktičnosti a blízkosti k přírodě.
Tento prostorný byt, prodávaný ve fázi roh‑bou, nabízí výjimečnou příležitost přizpůsobit jej vašim vlastním přáním a potřebám.
Při vstupu do bytu vás přivítá prostorná vstupní hala, která vede do světlého obývacího pokoje, propojeného s moderní kuchyní a jídelnou.
Jídelní část nabízí výstup na prostornou terasu, ideální pro vychutnání ranní kávy nebo večerní setkání s rodinou a přáteli.
Byt také nabízí dvě pohodlné ložnice, ideální pro odpočinek a relaxaci po dlouhém dni, a moderní koupelnu, která poskytuje pocit luxusu a pohodlí.
Nehnuteľnost má dvě parkovací místa, která vám zajišťují bezpečnost a pohodlí v městském prostředí.
Kromě toho, po dohodě s vlastníkem během podlahové úpravy, existuje možnost přidělit malou část zahrady k bytu, což představuje další výhodu pro ty, kteří si cení soukromí a blízkosti k přírodě.
Tento byt představuje perfektní příležitost pro ty, kteří hledají domov v klidném prostředí, s možností snadného přizpůsobení vlastním přáním a potřebám.
Nenechte si ujít příležitost stát se vlastníkem tohoto krásného bytu, který nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a praktičnosti.
Kontaktujte nás ještě dnes a zjistěte více o této jedinečné příležitosti!
Catherine Farkas
Agent s licencí
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
POREČ
480 000 € · 97 m²
4 948 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
399 000 € · 98 m²
4 071 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
400 800 € · 101 m²
3 968 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 165 €/m²
Obytná plocha: 97 m² · Velikost pozemku: 30 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia