Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 97 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 210 000 € 2 165 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, Byt 98m2 v přízemí ve fázi Roh-bou
Poreč, okolí, byt 98 m2 v přízemí ve fázi Roh‑bou V klidné vesnici, pouhých 8 km od krásného města Poreč a moře, se nachází tento krásný byt v přízemí, ideální pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí, praktičnosti a blízkosti k přírodě. Tento prostorný byt, prodávaný ve fázi roh‑bou, nabízí výjimečnou příležitost přizpůsobit jej vašim vlastním přáním a potřebám. Při vstupu do bytu vás přivítá prostorná vstupní hala, která vede do světlého obývacího pokoje, propojeného s moderní kuchyní a jídelnou. Jídelní část nabízí výstup na prostornou terasu, ideální pro vychutnání ranní kávy nebo večerní setkání s rodinou a přáteli. Byt také nabízí dvě pohodlné ložnice, ideální pro odpočinek a relaxaci po dlouhém dni, a moderní koupelnu, která poskytuje pocit luxusu a pohodlí. Nehnuteľnost má dvě parkovací místa, která vám zajišťují bezpečnost a pohodlí v městském prostředí. Kromě toho, po dohodě s vlastníkem během podlahové úpravy, existuje možnost přidělit malou část zahrady k bytu, což představuje další výhodu pro ty, kteří si cení soukromí a blízkosti k přírodě. Tento byt představuje perfektní příležitost pro ty, kteří hledají domov v klidném prostředí, s možností snadného přizpůsobení vlastním přáním a potřebám. Nenechte si ujít příležitost stát se vlastníkem tohoto krásného bytu, který nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a praktičnosti. Kontaktujte nás ještě dnes a zjistěte více o této jedinečné příležitosti! Catherine Farkas Agent s licencí Mob: +385 992147020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 165 €/m²
Medián podobných nabídek 3 973 €/m²
Rozdíl proti mediánu -45,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 389 €/m²–4 500 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 606 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
210 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
97 m²
Velikost pozemku
30 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
217963

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 165 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m² · Velikost pozemku: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje