Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolie, luxusný byt na prízemí so záhradou
Poreč, okolité, luxusný byt v prízemí
Luxusná budova s ôsmimi bytmi, všetky orientované k moru vzdialenému 1,5 km, je ideálnym miestom na vychutnanie si krásneho výhľadu a pohodlia.
Každý z ôsmich bytov je vybavený podlahovým kúrením a invertorovou klimatizáciou, čo zabezpečuje optimálnu teplotu počas celého roka.
Každý byt v budove má vlastné parkovacie miesto, čo zaručuje pohodlie a bezpečnosť pre nájomcov.
Okrem toho má každý byt vlastnú špajzu na ďalšie úložisko, čo poskytuje ďalšiu funkčnosť a priestor na organizáciu.
Interiéry každého bytu sú luxusne zariadené najkvalitnejšími materiálmi, čo poskytuje elegantný a pohodlný obytný priestor.
Exteriérové tesnenie je vyrobené z prémiových hliníkových materiálov, čo zabezpečuje trvanlivosť, estetiku a energetickú úspornosť.
Tento exkluzívny objekt ponúka kombináciu luxusu, pohodlia a praktickosti, čím vytvára ideálne prostredie na stredomorský životný štýl.
Nachádza sa na konci stavebnej zóny.
Byt má 76 m2 obytných priestorov a ďalších 120 m2 záhrady, špajze a parkovacieho miesta.
Rozloženie miestností zahŕňa vstup, kúpeľňu, dve spálne, špajzu, kuchyňu a obývaciu izbu s výstupom na terasu a záhradu.
Je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou cez tepelnú čerpadlo.
Podlahy sú pokryté kvalitným parketovým drevom, zatiaľ čo v kúpeľni sú inštalované prvotriedne keramické dlaždice.
Vnútorné dvere pochádzajú od renomovaného výrobcu "Garofoli", čo poskytuje bezpečnosť a estetiku.
Parkovacie miesto je vybavené nabíjačkou pre elektrické autá.
Byty majú navyše luxusný doplnok – jacuzzi a odpočinkovú zónu v záhrade, čo poskytuje ďalšiu úroveň pohodlia a potešenia.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 336 480 € · Cena za m²: 4 427 €/m²
Obytná plocha: 76 m² · Veľkosť pozemku: 120 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia