Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 76 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 336 480 € 4 427 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, luxusný byt na prízemí so záhradou
Poreč, okolité, luxusný byt v prízemí Luxusná budova s ôsmimi bytmi, všetky orientované k moru vzdialenému 1,5 km, je ideálnym miestom na vychutnanie si krásneho výhľadu a pohodlia. Každý z ôsmich bytov je vybavený podlahovým kúrením a invertorovou klimatizáciou, čo zabezpečuje optimálnu teplotu počas celého roka. Každý byt v budove má vlastné parkovacie miesto, čo zaručuje pohodlie a bezpečnosť pre nájomcov. Okrem toho má každý byt vlastnú špajzu na ďalšie úložisko, čo poskytuje ďalšiu funkčnosť a priestor na organizáciu. Interiéry každého bytu sú luxusne zariadené najkvalitnejšími materiálmi, čo poskytuje elegantný a pohodlný obytný priestor. Exteriérové tesnenie je vyrobené z prémiových hliníkových materiálov, čo zabezpečuje trvanlivosť, estetiku a energetickú úspornosť. Tento exkluzívny objekt ponúka kombináciu luxusu, pohodlia a praktickosti, čím vytvára ideálne prostredie na stredomorský životný štýl. Nachádza sa na konci stavebnej zóny. Byt má 76 m2 obytných priestorov a ďalších 120 m2 záhrady, špajze a parkovacieho miesta. Rozloženie miestností zahŕňa vstup, kúpeľňu, dve spálne, špajzu, kuchyňu a obývaciu izbu s výstupom na terasu a záhradu. Je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou cez tepelnú čerpadlo. Podlahy sú pokryté kvalitným parketovým drevom, zatiaľ čo v kúpeľni sú inštalované prvotriedne keramické dlaždice. Vnútorné dvere pochádzajú od renomovaného výrobcu "Garofoli", čo poskytuje bezpečnosť a estetiku. Parkovacie miesto je vybavené nabíjačkou pre elektrické autá. Byty majú navyše luxusný doplnok – jacuzzi a odpočinkovú zónu v záhrade, čo poskytuje ďalšiu úroveň pohodlia a potešenia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 427 €/m²
Medián podobných ponúk 3 874 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +14,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 421 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 475 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
336 480 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
76 m²
Veľkosť pozemku
120 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
215780

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 336 480 € · Cena za m²: 4 427 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m² · Veľkosť pozemku: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje