Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 76 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 336 480 € 4 427 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, luksuzni stan u prizemlju s okućnicom
Poreč, okolica, luksuzni stan u prizemlju
Luksuzna zgrada s osam stanova, svi orijentirani prema moru udaljenom 1,5 km, predstavlja savršeno mjesto za uživanje u prekrasnom pogledu i udobnosti. Svaki od osam stanova opremljen je podnim grijanjem i inverter klimama, osiguravajući optimalnu temperaturu tijekom cijele godine.
Svaki stan u zgradi dolazi s vlastitim parkirnim mjestom, čime se osigurava praktičnost i sigurnost za stanare. Osim toga, svaki stan ima svoju ostavu za dodatno skladištenje, pružajući dodatnu funkcionalnost i prostor za organizaciju.
Interijeri svakog stana su luksuzno uređeni s najkvalitetnijim materijalima, pružajući elegantan i udoban životni prostor. Vanjska stolarija izrađena je od aluminijskih materijala vrhunske kvalitete, osiguravajući dugotrajnost, estetiku i energetsku učinkovitost.
Ova ekskluzivna zgrada nudi kombinaciju luksuza, udobnosti i praktičnosti, stvarajući idealno okruženje za uživanje u mediteranskom načinu života.
Nalazi se na kraju građevinske zone.
Stan ima 76 m2 stambene površine te dodatnih 120 m2 vrta, ostavu i parkirno mjesto. Raspored prostorija uključuje ulaz, kupaonicu, dvije spavaće sobe, ostavu, kuhinju te dnevni boravak s izlazom na terasu i vrt.
Opremljen je podnim grijanjem i klima uređajima putem toplinske pumpe. Podovi su obloženi visokokvalitetnim parketom, dok su u kupaonici postavljene prvoklasne keramičke pločice.
Unutarnja vrata su od renomiranog proizvođača "Garofoli", pružajući sigurnost i estetiku. Parkirno mjesto opremljeno je punjačem za električne automobile.
Stanovi dodatno ima luksuzni dodatak - jacuzzi i lounge prostor u vrtu, pružajući dodatnu razinu udobnosti i užitka.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 427 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 874 €/m²
Razlika od medijana +14,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 421 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
336 480 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
76 m²
Površina zemljišta
120 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
215780

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 336 480 € · Cijena po m²: 4 427 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m² · Površina zemljišta: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira