Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Umgebung, Luxuswohnung im Erdgeschoss mit Garten
Poreč, Umgebung, Luxus-Wohnung im Erdgeschoss
Ein luxuriöses Gebäude mit acht Wohnungen, alle 1,5 km vom Meer entfernt, ist der perfekte Ort, um die schöne Aussicht und den Komfort zu genießen.
Jede der acht Wohnungen ist mit Fußbodenheizung und Inverter-Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über eine optimale Temperatur gewährleisten.
Jede Wohnung im Gebäude verfügt über einen eigenen Parkplatz, der den Mietern Komfort und Sicherheit bietet.
Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen eigenen Abstellraum für zusätzliche Lagerung, der zusätzliche Funktionalität und Platz für die Organisation bietet.
Die Innenräume jeder Wohnung sind luxuriös mit den hochwertigsten Materialien dekoriert und bieten einen stilvollen und komfortablen Wohnraum.
Die Außentischlerei besteht aus hochwertigen Aluminiummaterialien, die Langlebigkeit, Ästhetik und Energieeffizienz gewährleisten.
Dieses exklusive Gebäude bietet eine Kombination aus Luxus, Komfort und Bequemlichkeit und schafft die ideale Umgebung, um die mediterrane Lebensweise zu genießen.
Es befindet sich am Ende der Bauzone.
Die Wohnung hat 76 m2 Wohnfläche und weitere 120 m2 Garten, Abstellraum und Parkplatz.
Die Anordnung der Räume umfasst einen Eingang, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Es ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen über eine Wärmepumpe ausgestattet.
Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgekleidet, während im Badezimmer erstklassige Keramikfliesen verlegt sind.
Die Innentüren sind vom renommierten Hersteller "Garofoli" und bieten Sicherheit und Ästhetik.
Der Parkplatz ist mit einem Ladegerät für Elektroautos ausgestattet.
Die Wohnungen haben zusätzlich ein Luxus-Accessoire - Jacuzzi und Lounge-Bereich im Garten, ein zusätzliches Maß an Komfort und Vergnügen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 336 480 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 76 m²
- Grundstück
- 120 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 215780
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 336 480 € · Preis pro m²: 4 427 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m² · Grundstück: 120 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
