In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, dintorni, appartamento di lusso al piano terra con giardino
Poreč, zona, appartamento di lusso al piano terra
Edificio di lusso con otto appartamenti, tutti orientati verso il mare a 1,5 km, rappresenta il luogo perfetto per godere di una vista splendida e del comfort.
Ciascuno degli otto appartamenti è dotato di riscaldamento a pavimento e climatizzatori inverter, garantendo una temperatura ottimale durante tutto l'anno.
Ogni appartamento nell'edificio dispone di un proprio posto auto, assicurando praticità e sicurezza per i residenti.
Inoltre, ogni appartamento ha il proprio ripostiglio per ulteriore spazio di stoccaggio, offrendo funzionalità aggiuntiva e spazio per l'organizzazione.
Gli interni di ogni appartamento sono lussuosi, realizzati con i materiali di più alta qualità, offrendo uno spazio abitativo elegante e confortevole.
Le infissi esterni sono realizzati in alluminio di alta qualità, garantendo durata, estetica ed efficienza energetica.
Questo edificio esclusivo offre una combinazione di lusso, comfort e praticità, creando l'ambiente ideale per godere dello stile di vita mediterraneo.
Si trova alla fine della zona edificata.
L'appartamento ha 76 m2 di superficie abitabile più ulteriori 120 m2 di giardino, ripostiglio e posto auto.
La disposizione delle stanze comprende ingresso, bagno, due camere da letto, ripostiglio, cucina e soggiorno con accesso a terrazza e giardino.
È dotato di riscaldamento a pavimento e condizionatori tramite pompa di calore.
I pavimenti sono rivestiti con parquet di alta qualità, mentre nel bagno sono posate piastrelle ceramiche di prima classe.
Le porte interne sono del rinomato produttore "Garofoli", offrendo sicurezza ed estetica.
Il posto auto è dotato di caricatore per auto elettriche.
L'appartamento dispone inoltre di un lusso extra - jacuzzi e area lounge nel giardino, offrendo un ulteriore livello di comfort e piacere.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
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POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
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POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
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POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 336 480 € · Prezzo al m²: 4 427 €/m²
Superficie abitabile: 76 m² · Dimensione del terreno: 120 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia