Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 76 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 336 480 € 4 427 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, appartamento di lusso al piano terra con giardino
Poreč, zona, appartamento di lusso al piano terra Edificio di lusso con otto appartamenti, tutti orientati verso il mare a 1,5 km, rappresenta il luogo perfetto per godere di una vista splendida e del comfort. Ciascuno degli otto appartamenti è dotato di riscaldamento a pavimento e climatizzatori inverter, garantendo una temperatura ottimale durante tutto l'anno. Ogni appartamento nell'edificio dispone di un proprio posto auto, assicurando praticità e sicurezza per i residenti. Inoltre, ogni appartamento ha il proprio ripostiglio per ulteriore spazio di stoccaggio, offrendo funzionalità aggiuntiva e spazio per l'organizzazione. Gli interni di ogni appartamento sono lussuosi, realizzati con i materiali di più alta qualità, offrendo uno spazio abitativo elegante e confortevole. Le infissi esterni sono realizzati in alluminio di alta qualità, garantendo durata, estetica ed efficienza energetica. Questo edificio esclusivo offre una combinazione di lusso, comfort e praticità, creando l'ambiente ideale per godere dello stile di vita mediterraneo. Si trova alla fine della zona edificata. L'appartamento ha 76 m2 di superficie abitabile più ulteriori 120 m2 di giardino, ripostiglio e posto auto. La disposizione delle stanze comprende ingresso, bagno, due camere da letto, ripostiglio, cucina e soggiorno con accesso a terrazza e giardino. È dotato di riscaldamento a pavimento e condizionatori tramite pompa di calore. I pavimenti sono rivestiti con parquet di alta qualità, mentre nel bagno sono posate piastrelle ceramiche di prima classe. Le porte interne sono del rinomato produttore "Garofoli", offrendo sicurezza ed estetica. Il posto auto è dotato di caricatore per auto elettriche. L'appartamento dispone inoltre di un lusso extra - jacuzzi e area lounge nel giardino, offrendo un ulteriore livello di comfort e piacere.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 427 €/m²
Mediana di annunci simili 3 874 €/m²
Differenza dalla mediana +14,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 421 €/m²–4 000 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 475 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
336 480 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
76 m²
Dimensione del terreno
120 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
215780

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 336 480 € · Prezzo al m²: 4 427 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m² · Dimensione del terreno: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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