À vendre · Poreč · Istarska
Poreč, environs, appartement de luxe au rez-de-chaussée avec jardin
Porec, environs, appartement de luxe au rez-de-chaussée
L'immeuble de luxe avec huit appartements, tous orientés vers la mer à 1.5 km, est l'endroit idéal pour profiter de la belle vue et du confort.
Chacun des huit appartements est équipé d'un chauffage au sol et d'une climatisation inverter, assurant la température optimale toute l'année.
Chaque appartement de l'immeuble dispose de sa propre place de parking, ce qui garantit commodité et sécurité pour les locataires.
De plus, chaque appartement possède son propre cellier pour un rangement supplémentaire, offrant une fonctionnalité accrue et un espace d'organisation.
Les intérieurs de chaque appartement sont luxueusement décorés avec des matériaux de la plus haute qualité, offrant un espace de vie élégant et confortable.
Les menuiseries extérieures sont en aluminium de qualité premium, assurant durabilité, esthétique et efficacité énergétique.
Cet immeuble exclusif offre une combinaison de luxe, confort et commodité, créant l'environnement idéal pour profiter d'un style de vie méditerranéen.
Il est situé à la fin de la zone de construction.
L'appartement dispose de 76 m2 de surface habitable et de 120 m2 supplémentaires de jardin, cellier et place de parking.
La disposition des pièces comprend entrée, salle de bain, deux chambres, cellier, cuisine et salon avec sortie sur la terrasse et le jardin.
Il est équipé d'un chauffage au sol et d'une climatisation via une pompe à chaleur.
Les sols sont revêtus de parquet de haute qualité, tandis que des carreaux céramiques de première classe sont installés dans la salle de bain.
Les portes intérieures proviennent du fabricant renommé "Garofoli", offrant sécurité et esthétique.
La place de parking est équipée d'un chargeur pour voitures électriques.
Les appartements disposent en outre d'un ajout luxueux – un jacuzzi et un espace lounge dans le jardin, offrant un niveau supplémentaire de confort et de plaisir.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 336 480 € · Prix au m²: 4 427 €/m²
Surface habitable: 76 m² · Superficie du terrain: 120 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia