Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 76 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 336 480 € 4 427 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, luxusní byt v přízemí se zahradou
Poreč, okolí, luxusní byt v přízemí Luxusní budova s osmi byty, všechny orientované k moři vzdálenému 1.5 km, je ideálním místem k užívání krásného výhledu a pohodlí. Každý z osmi bytů je vybaven podlahovým vytápěním a invertorovou klimatizací, což zajišťuje optimální teplotu po celý rok. Každý byt v budově má vlastní parkovací místo, což zajišťuje pohodlí a bezpečnost nájemců. Kromě toho má každý byt vlastní spíž pro další úložný prostor, což poskytuje další funkčnost a prostor pro organizaci. Interiéry každého bytu jsou luxusně zdobeny materiály nejvyšší kvality, což poskytuje elegantní a pohodlný obytný prostor. Vnější okenní a dveřní výplně jsou vyrobeny z prémiových hliníkových materiálů, což zajišťuje odolnost, estetiku a energetickou účinnost. Tato exkluzivní budova nabízí kombinaci luxusu, pohodlí a praktičnosti, čímž vytváří ideální prostředí pro užívání středomořského životního stylu. Nachází se na konci stavební zóny. Byt má 76 m2 obytné plochy a dalších 120 m2 zahrady, spíže a parkovacího místa. Rozložení místností zahrnuje vstup, koupelnu, dvě ložnice, spíž, kuchyň a obývací pokoj s výstupem na terasu a zahradu. Je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizací přes tepelnou čerpadlo. Podlahy jsou pokryty vysoce kvalitním parketem, zatímco v koupelně jsou instalovány špičkové keramické dlaždice. Interiérové dveře jsou od renomovaného výrobce "Garofoli", což poskytuje bezpečnost a estetiku. Parkovací místo je vybaveno nabíječkou pro elektromobily. Byty mají navíc luxusní doplněk – jacuzzi a odpočinkovou zónu v zahradě, což poskytuje další úroveň pohodlí a potěšení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 427 €/m²
Medián podobných nabídek 3 874 €/m²
Rozdíl proti mediánu +14,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 421 €/m²–4 000 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 475 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
336 480 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
76 m²
Velikost pozemku
120 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
215780

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 336 480 € · Cena za m²: 4 427 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m² · Velikost pozemku: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje