Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, okolie, výborný byt na prízemí s dvomi spálňami!
Poreč, surroundings, excellent apartment on the ground floor with two bedrooms!
V krásnej a žiadanéj lokalite, len 3 kilometre od mora v blízkosti mesta Poreč, sa nachádza tento pôvabný byt o rozlohe 76,27m2.
Umiestnený v prízemí nového domu s výťahom, tento byt ponúka priestranné a funkčné usporiadanie izieb.
Vstupná hala vedie do vzdušného obývacieho priestoru spojeného s kuchyňou a jedálňou, dvoch pohodlných spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, a ďalších kúpeľní.
Z obývacej zóny je výstup na terasu s rozlohou 6.66m2, ideálnu na vonkajšie užívanie.
Byt je vybavený podlahovým kúrením, s už naplánovanou inštaláciou klimatizácie v prvej fáze.
Okrem toho sú pre majiteľov vozidiel zabezpečené dve parkovacie miesta.
Plánované dokončenie všetkých prác je naplánované na 01.07.2025.
roky, poskytujú rýchlu dostupnosť a možnosť nasťahovať sa.
S vynikajúcou polohou a spoľahlivým investorom je to príležitosť kúpiť ideálnu nehnuteľnosť, či už na dovolenku alebo celoročný pobyt, poskytujúcu komfort a kvalitu života v krásnom okolí Poreča.
Nehnuteľnosť je v systéme VAT a cena s VAT zahrnutou je zvýraznená.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 244 064 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 76 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 211132
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 244 064 € · Cena za m²: 3 211 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 76 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
