Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, okolí, výborný byt v přízemí se dvěma ložnicemi!
Poreč, okolí, vynikající byt v přízemí se dvěma ložnicemi!
Na krásném a žádaném místě, pouhých 3 kilometrech od moře v blízkosti města Poreč, se nachází tento půvabný byt o rozloze 76,27m2.
Umístěný v přízemí nového domu s výtahem, tento byt nabízí prostorné a funkční uspořádání místností.
Vstupní hala vede do vzdušného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, dvou pohodlných ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, a dalších koupelen.
Z obývacího prostoru je výstup na terasu o rozloze 6.66m2, ideální pro venkovní odpočinek.
Byt je vybaven podlahovým vytápěním, s již naplánovanou instalací klimatizace v první fázi.
Kromě toho jsou pro majitele vozidel zajištěna dvě parkovací místa.
Plánované dokončení všech prací je naplánováno na 01.07.2025.
let, poskytující rychlou dostupnost a možnost nastěhování.
S vynikající polohou a spolehlivým investorem je to příležitost koupit ideální nemovitost, ať už pro dovolenou nebo celoroční pobyt, poskytující komfort a kvalitu života v krásném okolí Poreče.
Nemovitost je v systému VAT a cena s VAT zahrnutá je zvýrazněna.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 244 064 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 76 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 211132
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 244 064 € · Cena za m²: 3 211 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 76 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
