Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Umgebung, ausgezeichnete Wohnung im Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern!
Poreč, Umgebung, ausgezeichnete Wohnung im Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern!
In einer schönen und begehrten Lage, nur 3 Kilometer vom Meer entfernt in der Nähe der Stadt Poreč, befindet sich diese charmante Wohnung von 76,27m2.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes mit Aufzug und bietet eine geräumige und funktionale Anordnung der Räume.
Der Eingangsflur führt zu einem luftigen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad hat, und ein zusätzliches Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur Terrasse von 6,66m2, perfekt für den Genuss im Freien.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, mit einer bereits geplanten Installation der Klimaanlage in der ersten Phase.
Es gibt auch zwei Parkplätze für die Besitzer des Autos.
Die Fertigstellung aller Arbeiten ist für den 01.07.2025 geplant.
Jahre, bietet eine schnelle Verfügbarkeit und die Möglichkeit des Einzugs.
Mit einer ausgezeichneten Lage und einem zuverlässigen Investor ist dies die Gelegenheit, eine ideale Immobilie zu kaufen, sei es für einen Urlaub oder einen ganzjährigen Aufenthalt, der Komfort und Lebensqualität in der wunderschönen Umgebung von Poreč bietet.
Die Immobilie befindet sich im MwSt.-System und der Preis ist inkludiert.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 244 064 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 211132
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 244 064 € · Preis pro m²: 3 211 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
