Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 244 064 € 3 211 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, doskonałe mieszkanie na parterze z dwiema sypialniami!
Poreč, okolice, doskonałe mieszkanie na parterze z dwoma sypialniami! W pięknej i pożądanej lokalizacji, zaledwie 3 kilometry od morza w pobliżu miasta Poreč, znajduje się to urokliwe mieszkanie o powierzchni 76,27m2. Położone na parterze nowego budynku z windą, to mieszkanie oferuje przestronne i funkcjonalne rozplanowanie pomieszczeń. Hall wejściowy prowadzi do jasnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, dwóch komfortowych sypialni, z których jedna ma własną łazienkę, oraz dodatkowych łazienek. Z części dziennej jest wyjście na taras o powierzchni 6.66m2, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe, z już zaplanowaną instalacją klimatyzacji w pierwszym etapie. Dodatkowo przewidziano dwa miejsca parkingowe dla właścicieli pojazdów. Planowane zakończenie wszystkich prac przewidziane jest na 01.07.2025. lat, zapewniając szybką dostępność i możliwość wprowadzenia się. Z doskonałą lokalizacją i wiarygodnym inwestorem, to okazja do zakupu idealnej nieruchomości, zarówno na wakacje, jak i całoroczny pobyt, zapewniającej komfort i jakość życia w pięknych okolicach Poreč. Nieruchomość znajduje się w systemie VAT, a cena z VAT uwzględniona jest podkreślona.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 211 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 874 €/m²

Różnica względem mediany -17,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 421 €/m²–4 000 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 299 754 € · 76 m² 3 944 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 298 000 € · 76 m² 3 921 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 267 000 € · 76 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 272 448 € · 75 m² 3 633 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 308 000 € · 77 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 244 064 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 211132

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 244 064 € · Cena za m²: 3 211 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.