Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Daň-byt na 2. poschodí, na kľúč
Byt na predaj nachádzajúci sa na 2. poschodí viacrodinného domu.
Je vzdialený menej ako 1 km od centra mesta Poreč a od mora.
Byt má hrubú výmeru 8m2, momentálne je v stave roh-bau.
Plánuje sa dokončenie v máji 2024 a bude predaný na kľúč.
Dispozícia bytu bude pozostávať z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, malej terasy, obývačky s otvoreným jedálenským priestorom a kuchyne.
V podkroví je priestor, ktorý môže slúžiť ako sklad.
V byte bude realizované elektrické podlahové kúrenie.
Skvelá lokalita, tichá ulica, blízkosť k obchodom, školám, materským školám, nemocniciam a možnosť dokončenia bytu podľa želania budúceho majiteľa robí tento byt výbornú príležitosť.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
339 305 € · 80 m²
4 241 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
309 350 € · 80 m²
3 867 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
308 000 € · 80 m²
3 850 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
363 000 € · 79 m²
4 595 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
395 000 € · 79 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 269 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 80 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 211044
Čo AI našla v popise
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 269 000 € · Cena za m²: 3 363 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
