Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 269 000 € 3 363 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie podatkowe na 2 piętrze, wykończone pod klucz
Mieszkanie na sprzedaż położone na 2. piętrze budynku wielorodzinnego. Znajduje się w odległości mniej niż 1 km od centrum miasta Poreč i morza. Mieszkanie ma powierzchnię brutto 8 m2, jest obecnie w stanie roh-bau. Planowane zakończenie budowy w maju 2024 roku, a sprzedaż będzie na zasadzie gotowego do zamieszkania. Układ mieszkania będzie składał się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, małego tarasu, salonu z otwartą częścią jadalną oraz kuchni. W poddaszu znajduje się przestrzeń, która może służyć jako schowek. W mieszkaniu zostanie zainstalowane elektryczne ogrzewanie podłogowe. Świetna lokalizacja, spokojna ulica, bliskość sklepów, szkół, przedszkoli, szpitali oraz możliwość wykończenia mieszkania według życzeń przyszłego właściciela sprawiają, że jest to doskonała okazja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 363 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 304 €/m²

Różnica względem mediany -21,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 860 €/m²–4 675 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 339 305 € · 80 m² 4 241 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 380 000 € · 79 m² 4 810 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 363 000 € · 79 m² 4 595 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 395 000 € · 79 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 269 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 211044

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 3 363 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.