Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Steuerwohnung im 2. OG, schlüsselfertig
Wir verkaufen eine Wohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses.
Es ist weniger als 1 km vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt.
Die Wohnung hat eine Bruttofläche von 8m2, ist derzeit in einem Rohbau-Zustand.
Die Arbeiten sollen im Mai 2024 abgeschlossen und schlüsselfertig verkauft werden.
Die Grundrisswohnung wird aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer kleinen Terrasse, einem Wohnzimmer mit offenem Essbereich und einer Küche bestehen.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Raum, der als Abstellraum dienen kann.
Durch die Wohnung wird eine elektrische Fußbodenheizung geführt.
Die erstklassige Lage, ruhige Straße, die Nähe zu Geschäften, Schulen, Kindergärten, Krankenhäusern und die Möglichkeit, die Wohnung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu vervollständigen, machen diese Wohnung zu einer großartigen Gelegenheit.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 269 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 211044
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 269 000 € · Preis pro m²: 3 363 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
