Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Priestranný, luxusný, dvojposchodový apartmán s bazénom
V blízkosti Poreča, len 3km od mora, je na predaj tento krásny, dizajnový duplexový byt.
V prízemí je vstupná hala, ktorá oddeľuje obývaciu časť od spálnej časti.
Obývacia časť pozostáva z otvorenej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, všetky s tromi východmi do záhrady a k bazénu.
V spálni je spálňa s vlastnou kúpeľňou.
Vedľa vstupu je hosťovská toaleta a práčovňa.
Pod schodmi vedúcimi na poschodie je ďalšia skladovacia miestnosť.
Na prvom poschodí sú ďalšie dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a veľkým balkónom so skleneným zábradlím a krásnym výhľadom na olivové stromy, more a okolitú krajinu.
V kúpeľniach a obývacích izbách je nainštalované podlahové kúrenie a v spálňach sú inštalované klimatizačné invertory na vykurovanie a chladenie.
Stavebná výplň je čiastočne hliníková, čiastočne PVC a fasáda má polystyrénovú izoláciu.
Očakávané dokončenie prác je 1.04.2024.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
695 000 € · 174 m²
3 994 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
625 000 € · 177 m²
3 531 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 528 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 175 m²
- Veľkosť pozemku
- 43 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 186351
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 528 000 € · Cena za m²: 3 017 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 175 m² · Veľkosť pozemku: 43 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
