Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 175 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 528 000 € 3 017 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronny, luksusowy, dwupiętrowy apartament z basenem
W pobliżu Porec, zaledwie 3 km od morza, na sprzedaż piękne, designerskie mieszkanie dwupoziomowe. Na dolnym piętrze znajduje się hol wejściowy, który oddziela część dzienną od sypialnej. Część dzienna składa się z otwartej kuchni z jadalnią i salonem, wszystkie z trzema wyjściami na ogród i basen. W sypialni znajduje się sypialnia z prywatną łazienką. Obok wejścia znajduje się toaleta gościnna i pralnia. Pod schodami prowadzącymi na piętro znajduje się kolejna komora magazynowa. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie, każda z łazienką en‑suite oraz dużym balkonem ze szklaną balustradą i pięknym widokiem na drzewa oliwne, morze i okolicę. W łazienkach i częściach dziennych zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a w sypialniach inwertery klimatyzacji do ogrzewania i chłodzenia. Okna częściowo aluminiowe, częściowo PVC, a elewacja ma izolację z styropianu. Planowane zakończenie prac to 1.04.2024.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 017 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 819 €/m²

Różnica względem mediany -21,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 264 €/m²–4 191 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 695 000 € · 174 m² 3 994 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 450 000 € · 175 m² 2 571 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 450 000 € · 175 m² 2 571 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 094 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 528 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 175 m²
Powierzchnia działki: 43 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 186351

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogród: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 528 000 € · Cena za m²: 3 017 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 175 m² · Powierzchnia działki: 43 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.