Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Geräumiges, luxuriöses, zweistöckiges Apartment mit Pool
In der Nähe von Poreč, nur 3 km vom Meer entfernt, wird diese schöne, Designer-Duplex-Wohnung verkauft.
In der unteren Etage befindet sich ein Eingangsbereich, der den Wohnbereich vom Schlafbereich trennt.
Der Wohnbereich besteht aus einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, alle mit drei Ausgängen zum Garten und zum Pool.
Im Schlafbereich befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Neben dem Eingang befindet sich ein Gäste-WC und ein Waschraum.
Unter der Treppe, die nach oben führt, befindet sich ein weiterer Abstellraum.
Im Obergeschoss der Wohnung befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einem großen Balkon mit Glasgeländer und herrlichem Blick auf die Olivenbäume, das Meer und die Umgebung.
In den Badezimmern und Wohnzimmern ist Fußbodenheizung installiert, und in den Schlafzimmern sind Klimaanlagen für Heizung und Kühlung installiert.
Die Tischlerei ist teils aus Aluminium, teils aus PVC und die Fassade ist aus Styropor isoliert.
Die Fertigstellung ist für den 1.04.2024 geplant.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 528 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 175 m²
- Grundstück
- 43 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 186351
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Pool
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 528 000 € · Preis pro m²: 3 017 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 175 m² · Grundstück: 43 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
