Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Prostorný, luxusní, dvoupatrový apartmán s bazénem
V blízkosti Poreče, pouhých 3 km od moře, je na prodej tento krásný designový duplexový byt.
V přízemí se nachází vstupní hala, která odděluje obytnou část od spací části.
Obytná část se skládá z otevřené kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, všechny s třemi výstupy do zahrady a k bazénu.
V ložnici je ložnice s vlastní koupelnou.
Vedle vstupu se nachází hostinská toaleta a prádelna.
Pod schody vedoucími na podlaží je další skladovací místnost.
V prvním patře jsou další dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a velkým balkonem se skleněným zábradlím a krásným výhledem na olivové háje, moře a okolí.
V koupelnách a obývacích pokojích je instalováno podlahové vytápění a v ložnicích jsou instalovány klimatizační invertory pro vytápění i chlazení.
Truhlářské práce jsou částečně hliníkové, částečně PVC a fasáda má izolaci ze styrofláku.
Očekávané dokončení prací je 1.04.2024.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
695 000 € · 174 m²
3 994 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
625 000 € · 177 m²
3 531 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 528 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 175 m²
- Velikost pozemku
- 43 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 186351
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 528 000 € · Cena za m²: 3 017 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 175 m² · Velikost pozemku: 43 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
