Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, PoreČ - prízemný apartmán 1,5 km od mora
ISTRIA, POREČ - Byt v prízemí 1,5km od mora
Tu pre vás máme výnimočnú príležitosť - byt v novom objekte len 1.5 kilometra od pobrežia Jadranského mora, blízko rozprávkového mesta Poreč.
Tento krásny byt v prízemí má rozlohu 75.43 štvorcových metrov a ponúka pohodlný a moderný život v nádhernom istrijskom prostredí.
Otvoríte dvere tohto B1 bytu a privíta vás priestranný otvorený koncept, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Tu si môžete vychutnať prípravu jedál, večere s rodinou a priateľmi, alebo si jednoducho oddýchnuť pri svojom obľúbenom filme.
Byt tiež pozostáva z dvoch priestranných spální, ktoré vám poskytujú pohodlný a súkromný priestor na oddych.
Kúpeľňa je elegantne zariadená a ponúka relaxačnú oázu, kde sa môžete osviežiť a načerpať energiu.
Zastrešená terasa je ideálnym miestom na vychutnanie čerstvého vzduchu a krásneho počasia Istrie, či už ide o raňajky na terase alebo večerné stretnutie s priateľmi.
Byt bude vybavený najmodernejšími zariadeniami, aby bol váš život čo najpohodlnejší.
Podlahové kúrenie vás udrží v teple počas chladných dní, zatiaľ čo klimatizácia zabezpečí príjemnú teplotu počas letného horenia.
Trojvrstvová PVC výplň zabezpečuje energetickú úspornosť a šetrí náklady na vykurovanie a chladenie.
Okrem toho máte možnosť vybrať si podlahové krytiny a podieľať sa na personalizácii vášho domova, aby ste vytvorili priestor, ktorý dokonale odráža váš vkus a štýl.
Stavba tohto bytu v novom objekte by mala byť dokončená v prvom štvrťroku roku 2025.
rokov.
Toto je príležitosť stať sa vlastníkom krásneho bytu na ideálnej lokácii, blízko mora a mesta Poreč.
Nenechajte si ujsť príležitosť žiť v luxuse a pohodlí na Jadranskom pobreží.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 264 005 € · Cena za m²: 3 520 €/m²
Obytná plocha: 75 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Molo Longo – 264 005 €; Europartner – 275 000 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia