Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, PoreČ - prízemný apartmán 1,5 km od mora
ISTRIA, POREČ - Byt v prízemí 1,5km od mora
Tu pre vás máme výnimočnú príležitosť - byt v novom objekte len 1.5 kilometra od pobrežia Jadranského mora, blízko rozprávkového mesta Poreč.
Tento krásny byt v prízemí má rozlohu 75.43 štvorcových metrov a ponúka pohodlný a moderný život v nádhernom istrijskom prostredí.
Otvoríte dvere tohto B1 bytu a privíta vás priestranný otvorený koncept, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Tu si môžete vychutnať prípravu jedál, večere s rodinou a priateľmi, alebo si jednoducho oddýchnuť pri svojom obľúbenom filme.
Byt tiež pozostáva z dvoch priestranných spální, ktoré vám poskytujú pohodlný a súkromný priestor na oddych.
Kúpeľňa je elegantne zariadená a ponúka relaxačnú oázu, kde sa môžete osviežiť a načerpať energiu.
Zastrešená terasa je ideálnym miestom na vychutnanie čerstvého vzduchu a krásneho počasia Istrie, či už ide o raňajky na terase alebo večerné stretnutie s priateľmi.
Byt bude vybavený najmodernejšími zariadeniami, aby bol váš život čo najpohodlnejší.
Podlahové kúrenie vás udrží v teple počas chladných dní, zatiaľ čo klimatizácia zabezpečí príjemnú teplotu počas letného horenia.
Trojvrstvová PVC výplň zabezpečuje energetickú úspornosť a šetrí náklady na vykurovanie a chladenie.
Okrem toho máte možnosť vybrať si podlahové krytiny a podieľať sa na personalizácii vášho domova, aby ste vytvorili priestor, ktorý dokonale odráža váš vkus a štýl.
Stavba tohto bytu v novom objekte by mala byť dokončená v prvom štvrťroku roku 2025.
rokov.
Toto je príležitosť stať sa vlastníkom krásneho bytu na ideálnej lokácii, blízko mora a mesta Poreč.
Nenechajte si ujsť príležitosť žiť v luxuse a pohodlí na Jadranskom pobreží.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
363 000 € · 75 m²
4 840 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 264 005 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 75 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 178173
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 264 005 € · Cena za m²: 3 520 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 75 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Molo Longo – 264 005 €; Europartner – 275 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
