Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 75 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 264 005 € 3 520 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, PoreČ - prízemný apartmán 1,5 km od mora
ISTRIA, POREČ - Byt v prízemí 1,5km od mora Tu pre vás máme výnimočnú príležitosť - byt v novom objekte len 1.5 kilometra od pobrežia Jadranského mora, blízko rozprávkového mesta Poreč. Tento krásny byt v prízemí má rozlohu 75.43 štvorcových metrov a ponúka pohodlný a moderný život v nádhernom istrijskom prostredí. Otvoríte dvere tohto B1 bytu a privíta vás priestranný otvorený koncept, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Tu si môžete vychutnať prípravu jedál, večere s rodinou a priateľmi, alebo si jednoducho oddýchnuť pri svojom obľúbenom filme. Byt tiež pozostáva z dvoch priestranných spální, ktoré vám poskytujú pohodlný a súkromný priestor na oddych. Kúpeľňa je elegantne zariadená a ponúka relaxačnú oázu, kde sa môžete osviežiť a načerpať energiu. Zastrešená terasa je ideálnym miestom na vychutnanie čerstvého vzduchu a krásneho počasia Istrie, či už ide o raňajky na terase alebo večerné stretnutie s priateľmi. Byt bude vybavený najmodernejšími zariadeniami, aby bol váš život čo najpohodlnejší. Podlahové kúrenie vás udrží v teple počas chladných dní, zatiaľ čo klimatizácia zabezpečí príjemnú teplotu počas letného horenia. Trojvrstvová PVC výplň zabezpečuje energetickú úspornosť a šetrí náklady na vykurovanie a chladenie. Okrem toho máte možnosť vybrať si podlahové krytiny a podieľať sa na personalizácii vášho domova, aby ste vytvorili priestor, ktorý dokonale odráža váš vkus a štýl. Stavba tohto bytu v novom objekte by mala byť dokončená v prvom štvrťroku roku 2025. rokov. Toto je príležitosť stať sa vlastníkom krásneho bytu na ideálnej lokácii, blízko mora a mesta Poreč. Nenechajte si ujsť príležitosť žiť v luxuse a pohodlí na Jadranskom pobreží.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 520 €/m²
Medián podobných ponúk 3 731 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 429 €/m²–3 980 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 469 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
264 005 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
75 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
178173

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 264 005 € · Cena za m²: 3 520 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Molo Longo – 264 005 €; Europartner – 275 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje