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Istrien, PoreČ - Erdgeschosswohnung 1,5 km vom Meer entfernt
ISTRIEN, Poreč - Wohnung im Erdgeschoss 1,5 km vom Meer entfernt
Hier haben wir eine außergewöhnliche Gelegenheit für Sie - eine Wohnung in einem Neubau nur 1,5 Kilometer von der Adriaküste entfernt, in der Nähe der märchenhaften Stadt Poreč.
Diese schöne Wohnung im Erdgeschoss umfasst 75,43 Quadratmeter und bietet ein komfortables und modernes Leben in einer wunderschönen istrischen Umgebung.
Öffnen Sie die Tür zu dieser Wohnung B1 und Sie werden von einem geräumigen Open-Space-Konzept begrüßt, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet.
Hier können Sie Mahlzeiten zubereiten, mit Familie und Freunden essen oder einfach mit Ihrem Lieblingsfilm entspannen.
Die Wohnung besteht auch aus zwei geräumigen Schlafzimmern, die Ihnen einen komfortablen und privaten Raum zum Entspannen bieten.
Das Badezimmer ist elegant eingerichtet und bietet eine entspannende Oase, wo Sie sich erfrischen und mit Energie aufladen können.
Die überdachte Terrasse ist der perfekte Ort, um die frische Luft und das schöne Wetter Istriens zu genießen, sei es ein Frühstück auf der Terrasse oder ein abendliches Treffen mit Freunden.
Die Wohnung wird mit den modernsten Einrichtungen ausgestattet sein, um Ihr Leben so komfortabel wie möglich zu gestalten.
Die Fußbodenheizung wärmt Sie an kalten Tagen, während die Klimaanlage eine angenehme Temperatur während der Sommerhitze bietet.
Dreischichtige PVC-Tischlerei sorgt für Energieeffizienz und spart Heiz- und Kühlkosten.
Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, Bodenbeläge auszuwählen und an der Personalisierung Ihres Hauses teilzunehmen, um einen Raum zu schaffen, der Ihren Geschmack und Stil perfekt widerspiegelt.
Der Bau dieser Wohnung im neuen Gebäude wird voraussichtlich im ersten Quartal 2025 abgeschlossen sein.
Jahr.
Dies ist eine Gelegenheit, Besitzer einer schönen Wohnung in idealer Lage, in der Nähe des Meeres und der Stadt Poreč zu werden.
Verpassen Sie nicht die Chance, in Luxus und Komfort an der Adria zu leben.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
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POREČ
320 000 € · 74 m²
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POREČ
298 000 € · 76 m²
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POREČ
250 000 € · 76 m²
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POREČ
267 000 € · 76 m²
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POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 264 005 € · Preis pro m²: 3 520 €/m²
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Molo Longo – 264 005 €; Europartner – 275 000 €.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia