Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 75 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 264 005 € 3 520 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, PoreČ - přízemní apartmán 1,5 km od moře
ISTRIA, POREČ - Apartmán v přízemí 1,5km od moře Zde máme pro vás mimořádnou příležitost – apartmán v novostavbě pouhých 1.5 kilometrů od pobřeží Jaderského moře, blízko pohádkového města Poreč. Tento krásný apartmán v přízemí má rozlohu 75.43 čtverečních metrů a nabízí pohodlný a moderní život v nádherném istrijském prostředí. Otevřete dveře tohoto B1 apartmánu a přivítá vás prostorný koncept otevřeného prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Zde si můžete užívat přípravu jídel, večeře s rodinou a přáteli nebo si jen tak odpočinout při svém oblíbeném filmu. Apartmán také zahrnuje dvě prostorné ložnice, které vám poskytují pohodlný a soukromý prostor pro odpočinek. Koupelna je elegantně zařízena a nabízí relaxační oázu, kde se můžete osvěžit a načerpat energii. Zastřešená terasa je ideálním místem k vychutnání čerstvého vzduchu a krásného počasí Istrie, ať už jde o snídani na terase nebo večerní setkání s přáteli. Apartmán bude vybaven nejmodernějšími zařízeními, aby byl váš život co nejpohodlnější. Podlahové vytápění vás udrží v teple během chladných dnů, zatímco klimatizace zajistí příjemnou teplotu během letního horka. Třívrstvá PVC okna poskytují energetickou účinnost a šetří náklady na vytápění a chlazení. Navíc máte možnost vybrat si podlahové krytiny a podílet se na personalizaci svého domova, abyste vytvořili prostor, který dokonale odráží váš vkus a styl. Stavba tohoto apartmánu v novostavbě má být dokončena v prvním čtvrtletí roku 2025. years. Jedná se o příležitost stát se vlastníkem krásného apartmánu v ideální lokalitě, blízko moře a města Poreč. Nenechte si ujít možnost žít v luxusu a pohodlí na Jaderském pobřeží.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 520 €/m²
Medián podobných nabídek 3 731 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 429 €/m²–3 980 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 469 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
264 005 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
75 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
178173

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 264 005 € · Cena za m²: 3 520 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Molo Longo – 264 005 €; Europartner – 275 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje