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Istrie, PoreČ - appartement au rez-de-chaussée à 1,5 km de la mer
ISTRIA, POREČ - Appartement au rez-de-chaussée à 1,5km de la mer
Nous vous présentons une opportunité extraordinaire - un appartement dans un immeuble neuf à seulement 1.5 kilomètres de la côte de la mer Adriatique, près de la ville de conte de fées de Poreč.
Ce bel appartement au rez-de-chaussée fait 75.43 mètres carrés et offre une vie confortable et moderne dans un bel environnement istrien.
Ouvrez la porte de cet appartement B1 et vous serez accueilli par un concept d'espace ouvert spacieux qui unit cuisine, salle à manger et salon.
Ici vous pourrez profiter de la préparation des repas, des dîners en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre en regardant votre film préféré.
L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, vous offrant un espace confortable et privé pour la détente.
La salle de bains est élégamment décorée et offre une oasis relaxante où vous pourrez vous rafraîchir et vous ressourcer.
La terrasse couverte est l'endroit idéal pour profiter de l'air frais et du beau temps de l'Istrie, que ce soit pour le petit-déjeuner sur la terrasse ou une soirée entre amis.
L'appartement sera équipé des installations les plus modernes pour rendre votre vie aussi confortable que possible.
Le chauffage au sol vous gardera au chaud pendant les jours froids, tandis que la climatisation assurera une température agréable pendant la chaleur estivale.
La menuiserie PVC à trois couches assure l'efficacité énergétique et permet d'économiser sur les coûts de chauffage et de climatisation.
De plus, vous avez la possibilité de choisir les revêtements de sol et de participer à la personnalisation de votre domicile afin de créer un espace qui reflète parfaitement votre goût et votre style.
La construction de cet appartement dans le nouvel immeuble devrait être terminée au premier trimestre de 2025.
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C'est une opportunité de devenir propriétaire d'un bel appartement dans un emplacement idéal, proche de la mer et de la ville de Poreč.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans le luxe et le confort sur la côte Adriatique.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
POREČ
272 448 € · 75 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 264 005 € · Prix au m²: 3 520 €/m²
Surface habitable: 75 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Molo Longo – 264 005 €; Europartner – 275 000 €.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia