Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 75 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 264 005 € 3 520 €/m²

Opis nekretnine

Istra, poreČ - stan u prizemlju 1,5km od mora
ISTRA, POREČ - Stan u prizemlju 1,5km od mora
Ovdje imamo izvanrednu priliku za vas - stan u novogradnji na samo 1,5 kilometara udaljenosti od obale Jadranskog mora, u neposrednoj blizini bajkovitog grada Poreča. Ovaj prekrasan stan u prizemlju obuhvaća 75,43 kvadratnih metara i nudi udoban i moderan život u prekrasnom istarskom okruženju.
Otvorite vrata ovog stana B1 i dočekat će vas prostran open space koncept koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Ovdje možete uživati u pripremi obroka, večeri s obitelji i prijateljima, ili jednostavno opuštanju uz omiljeni film. Stan se također sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, pružajući vam udoban i privatni prostor za opuštanje.
Kupaonica je elegantno uređena i nudi opuštajuću oazu gdje se možete osvježiti i napuniti energijom. Natkrivena terasa je savršeno mjesto za uživanje u svježem zraku i predivnom vremenu Istre, bilo da je to doručak na terasi ili večernji sastanak s prijateljima.
Stan će biti opremljen najmodernijim sadržajima kako bi vaš život bio što udobniji. Podno grijanje će vas ugrijati tijekom hladnih dana, dok će klima uređaji osigurati ugodnu temperaturu tijekom ljetnih vrućina. Troslojna PVC stolarija pruža energetsku učinkovitost i štedi na troškovima grijanja i hlađenja.
Osim toga, imate priliku odabrati podne obloge i sudjelovati u personalizaciji svog doma kako biste stvorili prostor koji savršeno odražava vaš ukus i stil.
Očekuje se da će izgradnja ovog stana u novoj zgradi biti završena u prvom kvartalu 2025. godine. To je prilika da postanete vlasnikom prekrasnog stana na idealnoj lokaciji, blizu mora i grada Poreča. Ne propustite priliku za životom u luksuzu i udobnosti na jadranskoj obali.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 520 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 731 €/m²
Razlika od medijana -5,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 429 €/m²–3 980 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 469 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
264 005 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
75 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
178173

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 264 005 € · Cijena po m²: 3 520 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Molo Longo – 264 005 €; Europartner – 275 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira