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Istria, Parenzo - appartamento al piano terra a 1,5 km dal mare
ISTRA, POREČ - Appartamento al piano terra a 1,5km dal mare
Qui abbiamo un'opportunità straordinaria per voi - un appartamento in costruzione a soli 1,5 chilometri dalla costa del Mar Adriatico, nelle immediate vicinanze della fiabesca città di Poreč.
Questo splendido appartamento al piano terra comprende 75,43 metri quadrati e offre una vita confortevole e moderna nell'incantevole ambiente istriano.
Aprite la porta di questo appartamento B1 e vi accoglierà un ampio concetto open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Qui potrete godervi la preparazione dei pasti, la cena con famiglia e amici, o semplicemente rilassarvi con il vostro film preferito.
L'appartamento comprende anche due spaziose camere da letto, offrendovi uno spazio confortevole e privato per il relax.
Il bagno è elegantemente arredato e offre un'oasi rilassante dove potete rinfrescarvi e ricaricare le energie.
La terrazza coperta è il luogo perfetto per godersi l'aria fresca e il meraviglioso clima dell'Istria, sia per una colazione in terrazza che per un incontro serale con gli amici.
L'appartamento sarà dotato delle più moderne dotazioni per rendere la vostra vita il più confortevole possibile.
Il riscaldamento a pavimento vi riscalderà durante i giorni freddi, mentre i condizionatori garantiranno una temperatura piacevole durante le calde estati.
Le infissi in PVC a tre camere forniscono efficienza energetica e risparmiano sui costi di riscaldamento e raffreddamento.
Inoltre, avrete la possibilità di scegliere i rivestimenti del pavimento e partecipare alla personalizzazione della vostra casa per creare uno spazio che rifletta perfettamente il vostro gusto e stile.
Si prevede che la costruzione di questo appartamento nel nuovo edificio sarà completata nel primo trimestre del 2025.
anno.
È un'opportunità per diventare proprietari di un magnifico appartamento in una posizione ideale, vicino al mare e alla città di Poreč.
Non perdete l'opportunità di vivere nel lusso e nel comfort sulla costa adriatica.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 264 005 € · Prezzo al m²: 3 520 €/m²
Superficie abitabile: 75 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Molo Longo – 264 005 €; Europartner – 275 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia