Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 75 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 264 005 € 3 520 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - appartamento al piano terra a 1,5 km dal mare
ISTRA, POREČ - Appartamento al piano terra a 1,5km dal mare Qui abbiamo un'opportunità straordinaria per voi - un appartamento in costruzione a soli 1,5 chilometri dalla costa del Mar Adriatico, nelle immediate vicinanze della fiabesca città di Poreč. Questo splendido appartamento al piano terra comprende 75,43 metri quadrati e offre una vita confortevole e moderna nell'incantevole ambiente istriano. Aprite la porta di questo appartamento B1 e vi accoglierà un ampio concetto open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Qui potrete godervi la preparazione dei pasti, la cena con famiglia e amici, o semplicemente rilassarvi con il vostro film preferito. L'appartamento comprende anche due spaziose camere da letto, offrendovi uno spazio confortevole e privato per il relax. Il bagno è elegantemente arredato e offre un'oasi rilassante dove potete rinfrescarvi e ricaricare le energie. La terrazza coperta è il luogo perfetto per godersi l'aria fresca e il meraviglioso clima dell'Istria, sia per una colazione in terrazza che per un incontro serale con gli amici. L'appartamento sarà dotato delle più moderne dotazioni per rendere la vostra vita il più confortevole possibile. Il riscaldamento a pavimento vi riscalderà durante i giorni freddi, mentre i condizionatori garantiranno una temperatura piacevole durante le calde estati. Le infissi in PVC a tre camere forniscono efficienza energetica e risparmiano sui costi di riscaldamento e raffreddamento. Inoltre, avrete la possibilità di scegliere i rivestimenti del pavimento e partecipare alla personalizzazione della vostra casa per creare uno spazio che rifletta perfettamente il vostro gusto e stile. Si prevede che la costruzione di questo appartamento nel nuovo edificio sarà completata nel primo trimestre del 2025. anno. È un'opportunità per diventare proprietari di un magnifico appartamento in una posizione ideale, vicino al mare e alla città di Poreč. Non perdete l'opportunità di vivere nel lusso e nel comfort sulla costa adriatica.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 520 €/m²
Mediana di annunci simili 3 731 €/m²
Differenza dalla mediana -5,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 429 €/m²–3 980 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 469 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
264 005 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
75 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
178173

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 264 005 € · Prezzo al m²: 3 520 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Molo Longo – 264 005 €; Europartner – 275 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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