Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 76 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 267 960 € 3 526 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - apartmán v novostavbe 1,5 km od mora - prízemie
ISTRA, POREC - Apartmán v novom objekte 1,5 km od mora - prízemie Tu máte príležitosť získať svoj kúsok raja na Jadranskom pobreží, len 1,5 kilometra od krištáľovo čistých pláží a v bezprostrednej blízkosti krásneho mesta Poreč. Tento priestranný apartmán na prízemí, 76,56 štvorcových metrov, predstavuje ideálnu rovnováhu medzi moderným komfortom a stredomorským šarmom. Vstúpite do apartmánu B2 a stretnete priestranný otvorený koncept, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Tu môžete slobodne tvoriť, variť, jesť a relaxovať, vytvárajúc spomienky, ktoré vydržia celý život. Apartmán ponúka aj dve priestranné spálne, ideálne pre pokojný spánok a oddych. Každý krok v tomto apartmáne vyžaruje premyslené plánovanie a kvalitné materiály. Kúpeľňa je elegantne zariadená, poskytujúc vám oázu relaxácie. Zakrývaná terasa ponúka ideálne miesto na vychutnanie si ranného kávy alebo večere s priateľmi. Moderné vybavenie zahŕňa podlahové kúrenie, ktoré vás udrží v teple počas chladných zimných dní, zatiaľ čo klimatizácia udrží príjemnú teplotu počas leta. Trojvrstvová PVC výplň navyše prispieva k energetickej efektívnosti, čím znižuje náklady na vykurovanie a chladenie. Okrem toho máte možnosť vybrať si podlahové krytiny a personalizovať svoj dom podľa vlastných predstáv, čím sa stane skutočným odrazom vášho štýlu. Tento krásny prízemný apartmán v novom objekte by mal byť plne pripravený na nasťahovanie v prvom štvrťroku 2025. rokov. Je to príležitosť, ktorú nechcete premeškať – život na pobreží, blízko mora a mesta, v pohodlnom a modernom priestore. Nech je to vaša nová adresa pre užívanie si istrského spôsobu života.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 526 €/m²
Medián podobných ponúk 3 874 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 421 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 475 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
267 960 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
76 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
178172

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 267 960 € · Cena za m²: 3 526 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje