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Istrien, Poreč - Wohnung in einem neuen Gebäude 1,5 km vom Meer entfernt - Erdgeschoss
ISTRIEN, POREC - Wohnung im Neubau 1,5km vom Meer entfernt - Erdgeschoss
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigene Ecke des Paradieses an der Adriaküste, nur 1,5 Kilometer von den kristallklaren Stränden entfernt, in der Nähe der schönen Stadt Poreč zu erwerben.
Diese geräumige Wohnung im Erdgeschoss von 76,56 Quadratmetern stellt die ideale Balance zwischen modernem Komfort und mediterranem Charme dar.
Sie betreten Wohnung B2 und treffen auf ein geräumiges Open-Space-Konzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint.
Hier können Sie frei kreieren, kochen, speisen und sich entspannen und Erinnerungen schaffen, die ein Leben lang halten.
Die Wohnung bietet auch zwei geräumige Schlafzimmer, perfekt für einen ruhigen Schlaf und Entspannung.
Jeder Schritt durch diese Wohnung strahlt sorgfältige Planung und hochwertige Materialien aus.
Das Badezimmer ist elegant eingerichtet und bietet Ihnen eine Oase der Entspannung.
Die überdachte Terrasse bietet einen idealen Ort, um einen Morgenkaffee oder einen Abend mit Freunden zu genießen.
Zu den modernen Annehmlichkeiten gehört eine Fußbodenheizung, die Sie an kalten Wintertagen wärmt, während die Klimaanlage im Sommer eine angenehme Temperatur behält.
Dreischichtige PVC-Tischlerei trägt zusätzlich zur Energieeffizienz bei, wodurch die Heiz- und Kühlkosten gesenkt werden.
Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, den Bodenbelag zu wählen und Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen zu personalisieren, wodurch es zu einem echten Spiegelbild Ihres Stils wird.
Diese schöne Wohnung im Erdgeschoss in einem neuen Gebäude wird voraussichtlich im ersten Quartal 2025 komplett bereit für den Einzug sein.
Jahr.
Dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen wollen - das Leben an der Küste, in der Nähe des Meeres und der Stadt, in einem komfortablen und modernen Raum.
Lassen Sie dies Ihre neue Adresse sein, um die istrische Lebensweise zu genießen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
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308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 267 960 € · Preis pro m²: 3 526 €/m²
Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia