Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 76 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 267 960 € 3 526 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - appartamento in una nuova costruzione a 1,5 km dal mare - piano terra
ISTRA, POREČ - Appartamento in nuova costruzione a 1,5 km dal mare - piano terra Qui avete l'opportunità di acquisire il vostro angolo di paradiso sulla costa adriatica, a soli 1,5 chilometri dalle spiagge cristalline, e tutto ciò a pochi passi dalla splendida città di Poreč. Questo spazioso appartamento al piano terra, di superficie 76,56 metri quadrati, rappresenta l'equilibrio ideale tra comfort moderno e fascino mediterraneo. Entrate nell'appartamento B2 e vi trovate di fronte a un ampio concetto open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Qui potete liberamente creare, cucinare, pranzare e rilassarvi, creando ricordi che dureranno per tutta la vita. L'appartamento offre anche due ampie camere da letto, perfette per un sonno tranquillo e il relax. Ogni passo in questo appartamento trasuda una pianificazione attenta e materiali di qualità. Il bagno è elegantemente arredato, offrendovi un'oasi di relax. La terrazza coperta offre il luogo ideale per gustare il caffè del mattino o una serata con gli amici. Le moderne comodità includono il riscaldamento a pavimento che vi riscalderà durante i freddi giorni invernali, mentre i condizionatori manterranno una temperatura confortevole durante l'estate. Le finestre in PVC a triplo vetro contribuiscono ulteriormente all'efficienza energetica, riducendo i costi di riscaldamento e raffreddamento. Inoltre, avete la possibilità di scegliere i rivestimenti del pavimento e personalizzare la vostra casa secondo i vostri desideri, rendendola un vero riflesso del vostro stile. Questo splendido appartamento al piano terra in un nuovo edificio si prevede sarà completamente pronto per il trasferimento nel primo trimestre del 2025. anno. È un'opportunità da non perdere - vita sulla costa, vicino al mare e alla città, in uno spazio confortevole e moderno. Che questo sia il vostro nuovo indirizzo per godere dello stile di vita istriano.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 526 €/m²
Mediana di annunci simili 3 874 €/m²
Differenza dalla mediana -9,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 421 €/m²–4 000 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 475 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
267 960 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
76 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
178172

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 267 960 € · Prezzo al m²: 3 526 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce