Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 76 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 267 960 € 3 526 €/m²

Opis nekretnine

Istra, poreČ - stan u novogradnji 1,5km od mora - prizemlje
ISTRA, POREČ - Stan u novogradnji 1,5km od mora - prizemlje
Ovdje imate priliku steći svoj kutak raja na jadranskoj obali, svega 1,5 kilometara udaljenom od kristalno čistih plaža, i to u neposrednoj blizini prekrasnog grada Poreča. Ovaj prostrani stan u prizemlju, površine 76,56 kvadratnih metara, predstavlja idealnu ravnotežu između moderne udobnosti i mediteranskog šarma.
Ulazite u stan B2 i susrećete se s prostranim open space konceptom koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Ovdje možete slobodno kreirati, kuhati, objedovati i opuštati se, stvarajući uspomene koje će trajati cijeli život. Stan također nudi dvije prostrane spavaće sobe, savršene za miran san i opuštanje.
Svaki korak kroz ovaj stan odiše pažljivim planiranjem i kvalitetnim materijalima. Kupaonica je elegantno uređena, pružajući vam oazu opuštanja. Natkrivena terasa nudi idealno mjesto za uživanje u jutarnjoj kavi ili večeri s prijateljima.
Moderne pogodnosti uključuju podno grijanje koje će vas ugrijati tijekom hladnih zimskih dana, dok će klima uređaji održavati ugodnu temperaturu tijekom ljeta. Troslojna PVC stolarija dodatno pridonosi energetskoj učinkovitosti, čime se smanjuju troškovi grijanja i hlađenja.
Osim toga, imate priliku birati podne obloge i personalizirati svoj dom prema vlastitim željama, čineći ga istinskim odrazom vašeg stila.
Ovaj prekrasan stan u prizemlju u novoj zgradi očekuje se da će biti potpuno spreman za useljenje u prvom kvartalu 2025. godine. To je prilika koju ne želite propustiti - život na obali, u blizini mora i grada, u udobnom i modernom prostoru. Neka ovo bude vaša nova adresa za uživanje u istarskom načinu života.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 526 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 874 €/m²
Razlika od medijana -9,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 421 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
267 960 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
76 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
178172

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 267 960 € · Cijena po m²: 3 526 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira