Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 76 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 267 960 € 3 526 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - apartmán v novostavbě 1,5 km od moře - přízemí
ISTRA, POREC - Apartmán v novostavbě 1,5km od moře - přízemí Zde máte příležitost získat svůj kousek ráje na Jadranském pobřeží, pouhých 1.5 kilometru od křišťálově čistých pláží a v bezprostřední blízkosti krásného města Poreč. Tento prostorný apartmán v přízemí o rozloze 76.56 metrů čtverečních představuje ideální rovnováhu mezi moderním komfortem a středomořským šarmem. Vstoupíte do apartmá B2 a setkáte se s prostorným otevřeným konceptem, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Zde můžete volně tvořit, vařit, jíst a odpočívat a vytvářet vzpomínky, které vydrží celý život. Apartmán také nabízí dvě prostorné ložnice, ideální pro klidný spánek a odpočinek. Každý krok v tomto apartmá vyzařuje pečlivé plánování a kvalitní materiály. Koupelna je elegantně zařízena a poskytuje vám oázu relaxace. Zastřešená terasa nabízí ideální místo pro vychutnání ranní kávy nebo večeře s přáteli. Mezi moderní vybavení patří podlahové vytápění, které vás udrží v teple během chladných zimních dnů, a klimatizace, která udržuje příjemnou teplotu během léta. Třívrstvá PVC výplňová okna navíc přispívají k energetické účinnosti, čímž snižují náklady na vytápění a chlazení. Kromě toho máte možnost vybrat si podlahové krytiny a přizpůsobit si domov podle vlastních přání, což z něj činí skutečný odraz vašeho stylu. Tento krásný přízemní apartmán v novostavbě by měl být plně připraven k nastěhování v prvním čtvrtletí roku 2025. years. Jedná se o příležitost, kterou si nechcete nechat ujít – život na pobřeží, blízko moře i města, v pohodlném a moderním prostoru. Nechte to být vaší novou adresou pro užívání istrského životního stylu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 526 €/m²
Medián podobných nabídek 3 874 €/m²
Rozdíl proti mediánu -9,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 421 €/m²–4 000 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 475 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
267 960 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
76 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
178172

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 267 960 € · Cena za m²: 3 526 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje