Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolie, luxusný byt so strešnou terasou!
Poreč, okolité oblasti, luxusný apartmán s strešnou terasou!
Na predaj je krásny, moderný apartmán v stave, nachádzajúci sa v malej turistickej dedinke vzdialenej od mesta Poreč len 8 km a len 3 km od mora!
Apartmán sa nachádza na prvom poschodí moderného domu a má celkovú plochu 73,78 m2.
Skladá sa z priestranného obývacieho pokoja s otvorenou kuchyňou a jedálňou, jednej spálne, úložnej miestnosti, kúpeľne, chodby a krytej terasy.
Okrem toho apartmán patrí k veľkej strešnej terase o rozlohe 34,85 m2, na ktorej je toaleta.
Podľa vašej voľby môžete túto terasu doplniť o letnú kuchyňu a jacuzzi a vychutnať si nádherný výhľad na prírodu a olivové háje, čo z nej robí ideálne miesto pre letné stretnutia.
Apartmán bude postavený z vysoko kvalitných stavebných materiálov a vybavený podlahovým vykurovaním vo všetkých miestnostiach, ekologickým systémom na zníženie spotreby elektriny a klimatizáciou na chladenie.
Podlahy budú pokryté kvalitnými keramickými dlaždicami a laminátom, zatiaľ čo terasy budú mať tmavé sklenené steny.
Stavebná výplň bude z PVC s elektrickými rolietami a argónovým sklom, vstupné dvere sú protokolízne a protipožiarne.
Okrem toho apartmán patrí k dvoch parkovacích miestach s možnosťou nabíjania elektrických vozidiel.
Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa DPH a je predávaná podľa princípu „kľúč v ruke“, čo znamená, že dostanete kompletne dokončenú a obývateľnú nehnuteľnosť, bez nábytku.
Plánované dokončenie prác je v júni 2024.
rokov.
Vďaka svojej výnimočnej polohe a bohatému vybaveniu je tento moderný apartmán vynikajúcou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú atraktívne miesto na bývanie, aj pre tých, ktorí ho plánujú využiť na turistické účely.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza centrum mesta, rôzne kvalitné reštaurácie, kaviarne, promenády, cyklistické trasy, obchody a množstvo ďalších potrebných zariadení.
More a pláže sú vzdialené len 5 minút.
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto krásnej nehnuteľnosti, ktorá ponúka komfort, luxus a blízkosť k moru.
Pre ďalšie informácie a prehliadku nás neváhajte kontaktovať!
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 384 €/m²
Obytná plocha: 73 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia