Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 73 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 320 000 € 4 384 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, luksuzan stan sa krovnom terasom!
Poreč, okolica, luksuzan stan sa krovnom terasom!
Prodaje se prekrasan, moderan stan u izgradnji, smješten u manjem turističkom mjestu udaljenom od grada Poreč svega 8 km i samo 3 km od mora!
Stan se nalazi na prvom katu moderne zgrade i prostire se na ukupnoj površini od 73,78 m2. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, spremišta, kupaonice, hodnika i natkrivene terase. Osim toga, stanu pripada i velika krovna terasa površine 34,85 m2, na kojoj se nalazi WC. Po vašem izboru, možete dodatno urediti ovu terasu s ljetnom kuhinjom i jacuzzijem te uživati u prekrasnom pogledu na prirodu i maslinike, čineći je savršenim mjestom za ljetna druženja.
Stan će biti izgrađen koristeći visokokvalitetne građevinske materijale i opremljen s podnim grijanjem u svim prostorijama, ekološkim sustavom za smanjenje potrošnje električne energije te klima uređajima za hlađenje. Podovi će biti obloženi kvalitetnim keramičkim pločicama i laminatom, dok će terase imati tamne staklene stijene. Stolarija će biti PVC s električnim roletama i staklom punjenim argonom, a ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Također, stanu pripadaju dva parkirna mjesta s mogućnošću punjenja električnih vozila.
Cijena ove nekretnine uključuje PDV i prodaje se po principu "ključ u ruke", što znači da ćete dobiti potpuno dovršenu i useljivu nekretninu, bez namještaja. Planirani završetak radova je u lipnju 2024. godine.
Zahvaljujući svojoj iznimnoj lokaciji i bogatom sadržaju, ovaj moderni stan predstavlja izvrsnu priliku kako za one koji žele atraktivno mjesto za stanovanje tako i za one koji ga planiraju koristiti u turističke svrhe.
U neposrednoj blizini nalazi se centar mjesta, razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, trgovina te razni drugi potrebni sadržaji. More i plaže udaljeni su samo 5 minuta vožnje.
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove prekrasne nekretnine koja nudi udobnost, luksuz i blizinu mora.
Za dodatne informacije i razgledavanje stana, slobodno nas kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 384 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 874 €/m²
Razlika od medijana +13,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 503 €/m²–4 010 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 456 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
320 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
73 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Pogled na more
Da
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
168771

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 4 384 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira