Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, okolí, luxusní byt se střešní terasou!
Poreč, okolí, luxusní byt s terasou na střeše!
Na prodej je krásný, moderní byt ve výstavbě, nacházející se v malé turistické vesnici vzdálené od města Poreč pouhých 8 km a jen 3 km od moře!
Byt se nachází v prvním patře moderní budovy a má celkovou plochu 73,78 m2.
Skládá se z prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, jedné ložnice, skladové místnosti, koupelny, chodby a kryté terasy.
Kromě toho byt patří k velké střešní terase o rozloze 34,85 m2, na které se nachází toaleta.
Podle vašeho výběru můžete tuto terasu doplnit o letní kuchyni a jacuzzi a užívat si krásný výhled na přírodu a olivové háje, což z ní činí ideální místo pro letní setkání.
Byt bude postaven z vysoce kvalitních stavebních materiálů a vybaven podlahovým vytápěním ve všech místnostech, ekologickým systémem pro snížení spotřeby elektřiny a klimatizací pro chlazení.
Podlahy budou pokryty kvalitními keramickými dlaždicemi a laminátem, zatímco terasy budou mít tmavé skleněné stěny.
Okenní výplně budou z PVC s elektrickými žaluziemi a argonovým sklem, vstupní dveře jsou protiskřípě a požární.
Také k bytu patří dvě parkovací místa s možností nabíjení elektrických vozidel.
Cena této nemovitosti zahrnuje DPH a je prodávána podle principu „klíč v ruce“, což znamená, že získáte plně dokončenou a obyvatelnou nemovitost, bez nábytku.
Plánované dokončení prací je v červnu 2024.
years.
Díky výjimečné poloze a bohatému obsahu je tento moderní byt vynikající příležitostí jak pro ty, kteří hledají atraktivní místo k bydlení, tak pro ty, kteří ho chtějí využít k turistickým účelům.
V bezprostřední blízkosti se nachází centrum města, různé kvalitní restaurace, kavárny, promenády, cyklostezky, obchody a další nezbytná zařízení.
Moře a pláže jsou pouhých 5 minut daleko.
Nenechte si ujít příležitost stát se vlastníkem této krásné nemovitosti, která nabízí komfort, luxus a blízkost k moři.
Pro další informace a prohlídky nás neváhejte kontaktovat!
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 384 €/m²
Obytná plocha: 73 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia