À vendre · Poreč · Istarska
Poreč, environs, appartement luxueux avec terrasse sur le toit !
Poreč, environs, appartement de luxe avec terrasse sur le toit !
À vendre, un bel appartement moderne en construction, situé dans un petit village touristique à seulement 8 km de la ville de Poreč et à seulement 3 km de la mer !
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble moderne et couvre une surface totale de 73.78 m2.
Il se compose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte et salle à manger, d'une chambre, d'un débarras, d'une salle de bain, d'un couloir et d'une terrasse couverte.
De plus, l'appartement donne accès à une grande terrasse sur le toit de 34.85 m2, sur laquelle se trouve des toilettes.
À votre convenance, vous pouvez décorer cette terrasse avec une cuisine d'été et un jacuzzi et profiter de la belle vue sur la nature et les oliveraies, en faisant l'endroit idéal pour les réunions estivales.
L'appartement sera construit avec des matériaux de haute qualité et équipé d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, d'un système écologique pour réduire la consommation d'électricité et de la climatisation pour le rafraîchissement.
Les sols seront revêtus de carrelage céramique de qualité et de parquet stratifié, tandis que les terrasses auront des parois en verre sombre.
Les menuiseries seront en PVC avec volets électriques et argon remplissant le verre, et les portes d'entrée seront anti-effraction et coupe-feu.
De plus, l'appartement comprend deux places de parking avec la possibilité de recharger les véhicules électriques.
Le prix de ce bien comprend la TVA et est vendu selon le principe du "turnkey", ce qui signifie que vous recevrez un bien entièrement achevé et habitable, sans meubles.
L'achèvement prévu des travaux est en juin 2024.
years.
Grâce à son emplacement exceptionnel et à son riche contenu, cet appartement moderne représente une excellente opportunité tant pour ceux qui recherchent un lieu de vie attrayant que pour ceux qui envisagent de l'utiliser à des fins touristiques.
À proximité immédiate se trouvent le centre-ville, divers restaurants de qualité, cafés, promenades, pistes cyclables, commerces et diverses autres installations nécessaires.
La mer et les plages sont à seulement 5 minutes.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique bien qui offre confort, luxe et proximité de la mer.
Pour plus d'informations et pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter!
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 4 384 €/m²
Surface habitable: 73 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia