Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 73 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 320 000 € 4 384 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, lussuoso appartamento con terrazza sul tetto!
Poreč, zona, appartamento di lusso con terrazza sul tetto! In vendita un bellissimo appartamento moderno in costruzione, situato in una piccola località turistica a soli 8 km dalla città di Poreč e a soli 3 km dal mare! L'appartamento si trova al primo piano di un edificio moderno e si estende su una superficie totale di 73,78 m2. È composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, una camera da letto, un ripostiglio, un bagno, un corridoio e una terrazza coperta. Inoltre, l'appartamento dispone di una grande terrazza sul tetto di 34,85 m2, con un WC. A vostra scelta, potete ulteriormente arredare questa terrazza con una cucina estiva e una jacuzzi, godendo di una splendida vista sulla natura e sugli uliveti, rendendola il luogo perfetto per incontri estivi. L'appartamento sarà costruito utilizzando materiali da costruzione di alta qualità e dotato di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, di un sistema ecologico per ridurre il consumo di energia elettrica e di condizionatori per il raffreddamento. I pavimenti saranno rivestiti con piastrelle ceramiche di qualità e laminato, mentre le terrazze avranno pareti in vetro scuro. Le infissi saranno in PVC con tapparelle elettriche e vetri riempiti di argon, e le porte d'ingresso saranno antieffrazione e antincendio. Inoltre, l'appartamento comprende due posti auto con possibilità di ricarica per veicoli elettrici. Il prezzo di questa proprietà include l'IVA e viene venduto con il principio "chiavi in mano", il che significa che riceverete un immobile completamente finito e abitabile, senza arredi. Il completamento previsto dei lavori è a giugno 2024. anno. Grazie alla sua posizione eccezionale e ai numerosi servizi, questo moderno appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una residenza attraente sia per chi intende usarlo a scopo turistico. Nelle immediate vicinanze si trovano il centro del paese, vari ristoranti di qualità, caffè, passeggiate, piste ciclabili, negozi e altri servizi necessari. Il mare e le spiagge sono a soli 5 minuti di auto. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa splendida proprietà che offre comfort, lusso e vicinanza al mare. Per ulteriori informazioni e per visitare l'appartamento, non esitate a contattarci!

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 384 €/m²
Mediana di annunci simili 3 874 €/m²
Differenza dalla mediana +13,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 82.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 503 €/m²–4 010 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 456 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
320 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
73 m²
Camere
3
Bagni
2
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
168771

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 4 384 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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