Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Trojizbový byt v centre mesta Poreč
Istria, Porec
V jednej z najkrajších a najžiadanejších lokalít v meste Poreč, blízko samotného centra a krásne upravených pláží a promenád, sa nachádza tento byt s veľkým potenciálom.
Nachádza sa v prízemí budovy a celková plocha bytu je 72 štvorcových metrov a má 190m2 záhrady.
Byt pozostáva z predsiene, samostatnej kuchyne a jedálne, obývačky, dvoch veľkých spální, kúpeľne a toalety.
Byt má tiež špajzu.
Pri vstupe do bytu je krytá terasa a krásna záhrada.
Vykurovanie je zabezpečené klimatizáciou, je tu aj krb a môžete nainštalovať centrálne kúrenie alebo niečo podľa želania budúceho vlastníka.
Byt má tiež vlastný súkromný vstup a parkovisko pre 2 autá.
S trochou lásky a rekonštrukcie je tento byt vďaka svojej dobrej polohe a blízkosti ku všetkým službám ideálnou investíciou ako pre turistický sektor, tak aj pre riešenie bytovej otázky.
Sme k dispozícii pre všetky podrobnosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
330 000 € · 71 m²
4 648 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
315 000 € · 70 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
264 500 € · 74 m²
3 574 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
213 000 € · 69 m²
3 087 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
332 000 € · 72 m²
4 611 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
283 900 € · 72 m²
3 943 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
320 000 € · 72 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 363 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 72 m²
- Veľkosť pozemku
- 190 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- Blízko mora
- Áno
- ID inzerátu
- 166775
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 363 000 € · Cena za m²: 5 042 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 72 m² · Veľkosť pozemku: 190 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Blízko mora: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
