Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 363 000 € 5 042 €/m²

Opis nieruchomości

Trzypokojowe mieszkanie w centrum Poreča
Istria, Porec W jednej z najpiękniejszych i najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście Poreč, blisko samego centrum oraz pięknie zagospodarowanych plaż i promenad, znajduje się to mieszkanie z dużym potencjałem. Mieszkanie położone jest na parterze budynku, a jego całkowita powierzchnia wynosi 72 metry kwadratowe i posiada ogród o powierzchni 190m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, osobnej kuchni i jadalni, salonu, dwóch dużych sypialni, łazienki i toalety. Mieszkanie posiada również spiżarnię. Przy wejściu do mieszkania znajduje się zadaszony taras oraz piękny ogród. Ogrzewanie zapewnione jest klimatyzacją, jest także kominek i można zamontować centralne ogrzewanie lub inne rozwiązanie według życzeń przyszłego właściciela. Mieszkanie ma własne prywatne wejście oraz parking na 2 samochody. Przy odrobinie troski i remontu, to mieszkanie ze względu na dobrą lokalizację i bliskość wszystkich udogodnień jest idealną inwestycją zarówno w turystykę, jak i w rozwiązanie problemu mieszkaniowego. Jesteśmy do dyspozycji w celu uzyskania wszystkich szczegółów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 042 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 700 €/m²

Różnica względem mediany +36,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–3 987 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 330 000 € · 71 m² 4 648 €/m² Podobieństwo 99 %

POREč 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 264 500 € · 74 m² 3 574 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 213 000 € · 69 m² 3 087 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 332 000 € · 72 m² 4 611 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 283 900 € · 72 m² 3 943 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 363 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Powierzchnia działki: 190 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 166775

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 363 000 € · Cena za m²: 5 042 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m² · Powierzchnia działki: 190 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.