Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement de trois pièces au centre de Poreč
Istrie, Poreč
Dans l'un des emplacements les plus beaux et recherchés de la ville de Poreč, près du centre même et des plages et promenades magnifiquement décorées, se trouve cet appartement plein de potentiel.
Il est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et la surface totale de l'appartement est de 72 mètres carrés et il dispose d'un jardin de 190m2.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée avec salle à manger, d'un salon, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
L'appartement comprend également un cellier.
À l'entrée de l'appartement se trouvent une terrasse couverte et un beau jardin.
Le chauffage est assuré par la climatisation, il y a également une cheminée et il est possible d'installer un chauffage central ou autre selon les souhaits du futur propriétaire.
L'appartement possède également son propre accès privé et un parking pour 2 voitures.
Avec un peu d'amour et de rénovation, cet appartement, grâce à son bon emplacement et à sa proximité de toutes les commodités, constitue un investissement idéal tant pour le tourisme que pour résoudre la problématique du logement.
Nous sommes disponibles pour tous les détails.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 363 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 166775
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 363 000 € · Prix au m²: 5 042 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m² · Superficie du terrain: 190 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
